Ana Sayfa
Ana Sayfa
Kitap
Kitap
Geri
Geri
Çevirbak
Çevirbak
Favoriye Ekle
Favoriye Ekle
Yazdır
Yazdır
Türk Medeni Kanunu Emsal Yargı Kararları
BAŞLANGIÇ (Madde: 1–7)
Sözleşme Görüşmelerinden Doğan Sorumluluk – Sözleşme Görüşmelerinden Kaynaklanan Uyuşmazlıklar Haksız Fiil Kurallarına Göre Değil Sözleşme Hukuku Kapsamında Çözümlenmelidir
Taraflar Arasında Uzun Yıllar Devam Eden Ticari İlişki ile Bayilik Sözleşmesindeki Cezai Şartın İstenmeyeceğine İlişkin Haklı Güven Oluştuktan Sonra Cezai Şart İstemi Güven Sorumluluğuna ve Dürüstlük Kuralına Aykırılık Oluşturur
Sözleşme Görüşmelerinden Doğan Sorumluluk – Dürüst Davranma Yükümlülüğü
Genel Olarak Vekilin Sorumluluğu – Vekil İle Sözleşme Yapanın Hukuki Durumu – Görevini Kötüye Kullanan Vekil ile Sözleşme Yapan Üçüncü Kişi Onunla İşbirliği İçinde ise veya İyi Niyetli Değilse Vekil Bu Sözleşme ile Bağlı Tutulamaz
Vekalet Görevinin Kötüye Kullanılması Nedeniyle Tapu İptali ve Tescil ve Tazminat – Vekaletnamenin Hile ile Alınıp Kullanıldığı İddiası Vekalet Görevinin Kötüye Kullanıldığı İddiasını da Kapsar
Diğer Eşin Rızası Alınmadan Aile Konutu Üzerine Banka Lehine İpotek Konulmasında Tacir Olan Banka İyi Niyetli Sayılamaz; İpoteğin Kaldırılması Gerekir
Taşınmazın Devredildiği Tarihte Aile Konutu Şerhi Yoksa İyi Niyetli Üçüncü Kişinin Kazanımı Korunur
Anlaşmalı Boşanma – İlamın Uzun Süre Sonra Tebliğe Çıkarılması Dürüstlük Kuralına Aykırıdır
Boşanmayı Sağlamak İçin Mali Gücünün Üstünde İştirak Nafakası Ödemeyi Protokolle Kabul Eden Kişinin Sonradan Nafakanın Kaldırılması veya Azaltılmasını İstemesi İyi Niyet Kuralları ile Bağdaşmaz
İspat Yükü Kendisinde Olmayan Davacının Teklif Ettiği Yemin İcapsız Yemin Olup Hukuki Sonuç Doğurmaz
Kira Parasının İndirilmesi – Uyarlama – Edimler Arasındaki Dengeyi Aşırı Ölçüde Bozan Olağanüstü Durumlar Ortaya Çıkması Halinde Uyarlama Kararı Verilmelidir
Kiralama Şirketinden Kiralanan Aracın Sahte Belgelerle Satılması Nedeniyle Mülkiyetin Tespiti ve Tescil Talebi – İyi Niyetli Kişinin Emin Sıfatıyla Zilyetten Satın Aldığı Menkul Mala İlişkin Kazandığı Mülkiyet Korunur
Ziynet Eşyalarının İadesi Talebi – Üzerinde Taşıyabileceği Nitelikteki Ziynet Eşyalarının Kadının Yanında Olduğu Kabul Edileceğinden Aksinin İspatı Gerekir
Şiddete Maruz Kalarak Evden Ayrılan Kadının Ziynet Eşyalarını Götürmesi Olağan Kabul Edilemez; Ayrıca Beraberinde Götürebileceği Nitelikte Olmayan Eşyaların da Kocada Kaldığı Kabul Edilmelidir
Uzun Süre Kendi Payına İsabet Eden Yeri Fiili Taksime Dayalı ve Uyuşmazlık Çıkarmadan Kullanan Paydaşın Önalım Hakkını Kullanmakta İyi Niyetli Olmadığı Kabul Edilmelidir
Boşandığı Eşiyle Fiilen Birlikte Yaşadığı Tespit Edilen Kişiye Bağlanmış Olan Ölüm Aylığı Kesilir; Konuya İlişkin Davalarda Uyuşmazlık Konusu Dönemde Eylemli Birlikte Yaşama Olgusu Ayrıntılı Araştırılmalı, Sonucuna Göre Karar Verilmelidir
Uzun Süre Sessiz Kalma Nedeniyle Hak Kaybı Uygulaması Yönünden Dava Hakkının Uzun Bir Süre Geçtikten Sonra Kullanılmasının Dürüstlük Kuralına Aykırılık ve Hakkın Kötüye Kullanılması Niteliğinde Olup Olmadığı Değerlendirilmelidir
Ödediği Kredi Borçlarının Asıl Borçludan Tahsilini İsteyen Kefilin Ödeyen Olarak Adı Yazılı Olmasa da Makbuz Asıllarını Elinde Bulundurması Ödemeye Karine Teşkil Eder
Kısıtlı Kişi Fiil Ehliyeti Olduğu Konusunda Diğer Tarafı Yanıltmışsa Doğan Zarardan Sorumludur
Önalım Davalarında Fiili Taksim Savunması Yargılamanın Her Aşamasında İleri Sürülebilir
Kat Mülkiyetine Tabi Taşınmazda Bağımsız Bölümdeki Değişikliğe Muvafakat Veren Kişinin Sonradan Projeye Aykırılık İddiasında Bulunması Dürüstlük Kurallarıyla Bağdaşmaz
KİŞİLER HUKUKU (Madde: 8–117)
Yabancı Irk ve Millet İsimleri Soyadı Olarak Kullanılamaz; Yeni Takılan Soyadları Türk Dilinden Alınır
Haklı Nedenlerin Varlığı Halinde Kapalı Kızlık Kaydındaki Kızlık Soyadının Düzeltilmesi İstenebilir
Basın Yoluyla Kişilik Haklarına Saldırı Oluşturan Fiilin İşlenmesinden Sonra Yayının Devri, Birleşmesi veya Sahip Değişikliği Halinde Tazminat Sorumluları
Dava Tarihi İtibarıyla Sağ Olan Kişi Adına Ehliyetsizlik İddiasına Dayalı Olarak Çocukları Tarafından Açılan Tapu İptali ve Tescil Davasının Reddi Gerekir
Ehliyetsizlik ve Hile Nedenine Dayalı Tapu İptali ve Tescil Davasında Öncelikle Ehliyetsizlik Hususu İncelenerek Sonucuna Göre Karar Verilmelidir
Ölü Kişi Aleyhine Açılan Davanın Reddi Gerekir; Mirasçılara Tebligat Yapılarak veya Islahla Davaya Devam Edilemez – Tarafta İradi Değişiklik
Ehliyetsizlik ve Hile Nedenlerine Dayalı Açılan Davada Kamu Düzeni ile İlgili Olan Ehliyetsizlik Konusu Öncelikle İncelenmelidir
Boşanma – Yetkili Mahkeme – Merkezi Adres Kayıt Sisteminde Yazılı Yer Yerleşim Yerine İlişkin Karine Oluşturur
Gaipliğe Karar Verilebilmesi için Son Haber Tarihinden İtibaren En Az Beş Yıl Geçmiş Olmalıdır
Gaipliğine Karar Verilecek Kişi Hakkında Bilgisi Olan Kişilerin Belirli Sürede Bilgi Vermeleri için Usulüne Göre Yapılan İlanla Çağrılmaları Gerekir
Tedbir Nafakası Talepli Davalar Eşlerden Birinin Yerleşim Yerinde Açılabilir
Kısıtlı Aleyhine Açılan Davada Dava Dilekçesi Vasiye Tebliğ Edilmeli ve Katılması Sağlanmalıdır
Kural Olarak Sözleşmeye Aykırılık Kişilik Haklarına Saldırı Oluşturmaz; Ancak Kişinin Ruhsal Bütünlüğünü Bozacak Nitelik ve Ağırlıktaki Aykırılıklar Manevi Tazminat Sorumluluğu Doğurur
Kişilik Haklarına Saldırı Nedeniyle Manevi Tazminat – Dava Dilekçesinde Yer Almayan ve Davaya Konu Edilmeyen, Sadece Tanık İfadelerinde Yer Alan Beyan ve Sözler Esas Alınarak Davalı Aleyhine Karar Verilemez
Resmi Nikah Yapılacağı Vaadiyle Dini Tören ve Düğün Yapılarak Birlikte Yaşamaya Başladığı Kişi ile Anlaşamayan ve Ailesinin Yanına Gönderilen Kadının Manevi Tazminat Talebinin Kabulü Gerekir
Eşlerden Biri ile Evli Olduğunu Bildiği Halde Birlikte Olan Kişiden Bilerek ve İsteyerek Diğer Eşe Zarar Verme Kastıyla Hareket Ettiği İspat Edilmedikçe Manevi Tazminat İstenemez
Eşlerin Sadakat Yükümlülüğü Sadece Birbirlerine Karşı Nispi Hak Sağlar – Aldatılan Eş, Eşiyle Evli Olduğunu Bilerek Birlikte Olan Kişiden Manevi Tazminat İsteyemez
Eşya Zararı (Maddi Zarar) Kişinin Sosyal, Fiziki ve Kişilik Değerlerine Saldırı Oluşturacak Nitelikte Olmadığından Manevi Tazminata Konu Edilemez
Basın Yoluyla Kişilik Haklarına Saldırı Nedeniyle Manevi Tazminat – Kamu Yararı, Toplumsal İlgi, Güncellik, Özle Biçim Arasında Denge Ölçütlerine Uygun Olması Koşuluyla Görünürde Var Olup Sonradan Gerçek Olmadığı Anlaşılan Olayların Yayınından Basın Sorumlu Tutulamaz
Kişilik Haklarına Saldırı Nedeniyle Manevi Tazminat – İnternet Ortamında Yapılan Yayınlarda İçerik Sağlayıcının Kimliği Saptanarak Sonucuna Göre Karar Verilmelidir
Basın Yoluyla Kişilik Haklarına Saldırı İddiasına Dayalı Tazminat Talebi – Özel Hayata Yapılan Müdahale Kamu Yararından Daha Ağır Basacak Ölçüde Olmadığı Durumlarda Basın Özgürlüğü Korunmalıdır
Zayıf ve Dolaylı da Olsa Şikayeti Haklı Gösterecek Bazı Emare ve Olguların Varlığı Halinde Haksız Şikayetten Söz Edilemez
Eşine Sözlü Cinsel Tacizde Bulunulan Kişinin Duygusal Kişilik Değerleri Zarar Görmüş Olacağından Manevi Tazminat Talebi Kabul Edilmelidir
Hırsızlık Suçlamasıyla Salt Şüpheye Dayalı Şikayet Kişilik Haklarına Saldırı Olup Manevi Tazminat İsteme Hakkı Doğurur
Haksız Eylem Nedeniyle Tazminat Talebi – Nikah Vaadi ile 17 Yaşındaki Davalıyla Bir Süre Karı-Koca Hayatı Yaşayan Davalı Manevi Tazminatla Sorumlu Tutulmalıdır
Sadakatsizlik Nedeniyle Kişilik Hakları Zarar Gören Eş Boşanma Davası Olmaksızın Tazminat İsteyebilir
Haksız Tutuklama Nedeniyle Maddi ve Manevi Tazminat – Yansıma Yoluyla Manevi Tazminat İstenemez
Haksız Şikayet Nedeniyle Manevi Tazminat Talebi – Şikayeti Haklı Gösterecek Bazı Emare ve Olguların Zayıf ve Dolaylı da Olsa Varlığı Halinde Haksız Şikayetten Söz Edilemez
Mahkemece Verilen Yetki ile Mirasçılık Belgesi Verilmesi Talebiyle Açılan Davalarda Kişinin Hiç Yaşamadığı veya Namı Müstear Durumu Belirlenmedikçe Dava Reddedilemez
Dernek Yönetim Kurulu Kararlarına Genel Kurul Nezdinde İtiraz Edilebilir; Doğrudan İptal Davası Açılamaz
Derneğin Dağıldığının Tespiti – Bir Derneğin Salt Borçlu Bulunması Sonuçsuz Kalmış Yasal Takipler Olmadıkça Acze Düşmüş Sayılmasını Gerektirmez
Mirasçılık Belgesi Verilebilmesi için Nüfusa Kayıt Koşulu Aranmaz – Doğum ve Ölüm Her Türlü Delille İspat Edilebilir
Uzun Zamandan Beri Kendisinden Haber Alınamayan Bir Kimsenin Gaipliğine Karar Verilebilmesi İçin Ölümü Hakkında Kuvvetli Olasılık Bulunması Gerekir
Ölü Kişinin Adının Değiştirilmesine Karar Verilemez
Düzeltilen Doğum Tarihine Göre Nesep Kendiliğinden Değişmez; Nesep Sorunu Doğması Halinde İlgililer Dava Hakkını Kullanabilirler
Vakıf Senedi Değişikliği Noterde Re’sen Düzenleme Şeklinde Yapılmalıdır
Ölü Kişi Aleyhine Açılan Davada HMK’nun 124. Maddesi Kapsamında Mirasçılara Husumet Yöneltilmesi Sağlanarak Yargılamaya Devam Edilip Karar Verilmelidir
Her Sözleşmeye Aykırılık Manevi Tazminata Konu Edilemez; Manevi Tazminat İçin Kişilik Hakları İhlal Edilmiş Olmalıdır
Tüzel Kişiler de Saygınlık, Onur, Sır Çevresi Gibi Manevi Kişisel Değerlerle Mesleki ve Ekonomik Kişisel Değerlere Sahip Olup Kişilik Haklarının Korunmasında TMK’nun 25. Maddesi Kapsamında Manevi Tazminat İsteyebilirler
Kişinin Rızası Dahilinde Bir İnternet Sitesinde Resminin Yayınlanması Başkaları Tarafından da Alınıp Kullanılmasına İzin Verildiği Anlamına Gelmez
Kısıtlı Kişi Fiil Ehliyeti Olduğu Konusunda Diğer Tarafı Yanıltmışsa Doğan Zarardan Sorumludur
Nüfusa Kaydedilmeden Ölen veya Herhangi Bir Nedenle Nüfusta Kaydı Bulunmayanların Tapudaki Kimlik Bilgileri Düzeltilemez
Dava Tarihinden Önce Ölen Kişi Hakkında Dava Açılamayacağı Gibi Bu Halde Mirasçılar Davaya Dahil Edilerek veya Dava Islah Edilerek de Davaya Devam Edilemez
Malvarlığına İlişkin Zararlar Manevi Tazminata Konu Edilemez
Kişisel Haklara Haksız Saldırı Söz Konusu Olmadıkça Kural Olarak Mal Varlığı Zararlarına Dayalı Olarak Manevi Tazminat İstenemez
Manevi Tazminatın Konusu Kişisel Haklardır; Mal Varlığı Zararları Nedeniyle Manevi Tazminat İstenemez
Boşanma Nedeniyle Çocuğun Velayetinin Anneye Verilmiş Olması Çocuğun Soyadının Değiştirilmesi İçin Haklı Bir Neden Olarak Kabul Edilemez
Yirmibeş Yaşından Sonra Tıbben Yaş Tespiti Mümkün Değildir
Evliliğin Boşanma ile Sona Ermesinde Velayet Hakkının Anneye Verilmiş Olması Çocuğun Soyadının Değiştirilmesini İstemek İçin Haklı Bir Neden Olarak Kabul Edilemez
Kural Olarak Babanın Soyadı Değişmeksizin Çocuğun Soyadının Değiştirilmesi İstenemez
Derneğin Dağıldığının Tespiti – Dernek Şubelerinin Tüzel Kişiliği ve Taraf Ehliyeti Yoktur
Vakfın Sona Erdiğinin Tespiti ve Sicilden Silinmesi İstenen Dava Bir Çekişmesiz Yargı İşi Olmayıp Görevli Mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesidir
Ölü Kişinin Adının Değiştirilmesine Karar Verilemez
Kişinin Başka Bir Adla Tanınıyor Olması Adın Değiştirilmesi İçin Haklı Neden Olarak Kabul Edilmelidir
Küçüklerin Doğum Tarihlerinin Düzeltilmesine İlişkin Davalarda Kemik Grafili Heyet Raporu Alınmalıdır
Kocası Ölen Kadının Eski Hanesine Dönerek Bekarlık Soyadını Alma İsteği İdari İşlem Gerektirdiğinden Mahkemece İstem Reddedilmelidir
Türk Vatandaşlığından Çıkmış ve Kaydı Kapatılmış Kişinin İsim Tashihi Talepli Davasının Reddi Gerekir
Bir Kişinin Soyadına İlişkin Kayıt Ancak Bir Kez Düzeltilebilir
Ölü Kişinin Adının Değiştirilmesine Karar Verilemez
Nüfus Kaydının Düzeltilmesi – Köyde Doğanların Doğum Yeri İlçe Adı Olarak Yazılır
Yaş Düzeltme Talepli Davalarda Nüfus Kayıtlarında Çelişki ve Hayatın Olağan Akışına Ters Durumlar Olmaması Dikkate Alınmalıdır
Soyadı Değişikliğine Karar Verilen Kişinin Eşi ve Çocuklarının da Soyadlarının Değiştirilmesine Karar Verilemez
Bir Kadının Ölen Kocasından Aldığı Soyadı Ancak Yeniden Evlenirse veya İsteğiyle Babasının Kütüğüne Dönerse Değişebilir
Yaş Düzeltme Talebi – İkizlerden Birinin Yaşının Düzeltilmesi
Baba Kendi Soyadını Değiştirmedikçe Velayeti Altındaki Çocuğun Soyadının Değiştirilmesini Talep Edemez
Ad Değişikliğini İsteme Hakkı Sadece İlgili Kişiye Aittir
Herhangi Bir Nedenle Kapalı Olan Nüfus Kaydı Üzerinde Düzeltme Yapılamaz
Nüfusa Kaydedilmeyip Kendisinden Önce Ölen Kardeşinin Kaydını Kullandığını İddia Eden Davacının Talebi Görev Yönünden Reddedilmelidir
Mükerrer Nüfus Kaydının İptali
Kişisel Verilerin Gizliliği Anayasa ve Yasalarla Korunmakta Olup İcra Müdürlüğünden Borçlunun Anne-Babasını Gösterir Aile Nüfus Kaydının Sorgulanarak Muris Tespiti Halinde Taşınmaz Kaydı Sorgulanması Talebi Hukuka Aykırıdır; Borçlu Adına Pasif Tapu Kaydı Sorgulaması ise Bu Kapsamda Değildir
AİLE HUKUKU (Madde: 118–494)
Eşlerden Biri ile Evli Olduğunu Bilerek Birlikte Olan Üçüncü Kişiden Diğer Eşin Manevi Tazminat İsteme Hakkı Yoktur
İştirak Nafakası İrat Şeklinde Karara Bağlanır ve Ödenir – Anlaşmalı Boşanma Protokolünde İştirak Nafakası İstenmemiş Olması Sonradan İstenmesine Engel Oluşturmaz – Anlaşmalı Boşanma Protokolündeki Edimler Arasındaki Dengenin Bozulması Halinde Yeniden Düzenlenmesi İstenebilir
Sözleşme ile Kararlaştırılmış ve Hakim Tarafından Onaylanmış Olan İştirak Nafakasının İstisnai Yasal Koşullar Gerçekleşmeden Kaldırılmasını veya İndirilmesini İstemek Hakkın Kötüye Kullanımıdır – Hakimin Sözleşmeye Müdahalesi Koşulları
Yoksulluk Nafakasının Kaldırılması Talebi – Kendi Kusuru Olmaksızın Yoksulluğa Düşen Nafaka Yükümlüsü ve Alacaklısının Durumu Değerlendirilirken Hâkim, İnsana, Tabiata, Gerçeğe, Olağana Sırt Çevirmeden ve Katı Kalıplar İçinde Sıkışmadan Uygun Bir çözüm Bulmalıdır
Yoksulluk Nafakası Almakta Olan ve Yoksulluk Sınırında Bulunan Kişi Aleyhine İştirak Nafakası Kararı Verilemez
Yoksulluk Nafakasının Artırılması Talebi ve Bakım Nafakası Talebi Bölünebilir Nitelikte Alacaklar Olmayıp Islah ile Artırılamayacağı Gibi Kısmi Davaya da Konu Edilemez
Ayrı Yaşama Hakkına Dayalı Tedbir Nafakası Talep Edenin Ayrı Yaşamada Haklılığını İspat Etmesi Gerekir
Reşit Olmakla Birlikte Eğitimine Devam Eden, Sürekli Bir Geliri Bulunmayan Yoksul Çocuğun Babası Yardımla Yükümlüdür; Çocuğun Açık Öğretimde Okuyor Olması Babanın Yoksulluk Nafakası Yükümlülüğünü Ortadan Kaldırmaz
Yoksulluk Nafakasının Artırılması – Tarafların Ekonomik ve Sosyal Durumlarında Bir Değişiklik Olmamış Ancak Aradan Uzun Bir Zaman Geçmesi Nedeniyle Paranın Alım Gücü Düşmüş ise ÜFE Oranında Artırımla Yeniden Denge Sağlanmalıdır
Yoksulluk Nafakasının Kaldırılması – Asgari Ücret Düzeyinde Gelir Elde Edilmesi Yoksulluk Nafakasına Engel Değildir; Elde Edilen Bu Gelir Nafakanın Miktarının Tespitinde Dikkate Alınır
Anlaşmalı Boşanmadan Sonra Artık Boşanma Nedeniyle Maddi ve Manevi Tazminat İstenemez
Dava Açıldıktan Sonra İdrak Çağına Gelen Çocuk da Velayet Konusunda Bizzat Dinlenmeli, Görüşlerini İfade Etme Olanağı Sağlanmalı, Çıkarlarına Ters Düşmediği Ölçüde Görüşlerine Değer Verilmelidir
Çocuğun Yanlış ve Yanıltıcı Beyan ve İşlemlerle Nüfus Kütüğüne Yazılmış Olması Halinde Açılacak Dava Bir Soybağı Davası Değil Nüfus Kaydının Düzeltilmesi Davası Olup Görevli Mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesidir
Kural Olarak Evlat Edinilen Küçüğün Gerçek Anne ve Babasıyla Kişisel İlişkisi Kesilir; Ancak Koşulları Varsa, Küçüğün Menfaatine Uygun Düştüğü Ölçüde Kişisel İlişki Kurulması Kararı Verilebilir
Eşinin Bağımsız Konutta Oturma İsteğini Karşılamada Yeterli Çabayı Göstermeyen Kocanın Bu Davranışı Boşanma Nedenidir
Ergin Olmayan Çocuk Ana ve Babanın Velayeti Altındadır; Yasada Sayılan Sebepler Gerçekleşmedikçe Velayet Ana ve Babadan Alınamaz, Velayet Ana ve Babanın Her İkisinden de Kaldırılırsa Çocuğa Vasi Atanır
Aile Konutu Üzerine Diğer Eşin Açık Rızası Olmadan Bankaca Konulan İpotek Geçerli Değildir
Yurt Dışında Yaşayan Ailelerin Türkiye’ye Geldiklerinde Kullandıkları Tek Konut Diğer Unsurlar da Mevcutsa Aile Konutu Olarak Kabul Edilmelidir – Aile Konutu ve Yerleşim Yeri Kavramları
Duruşma Sırasında Sözlü Olarak İleri Sürülen Yoksulluk Nafakası Talebinin Dikkate Alınıp Değerlendirilmesi Gerekir
Terk Nedeniyle Boşanma – Usulüne Uygun İhtar Tebliğ Edildikten Sonra Süresinde Açılan Davada Davalı Eşin Kanunen Korunmaya Değer Bir Sebep Olmadığı Halde Ortak Konuta Dönmediği Saptanırsa Boşanma Kararı Verilmelidir
Kişisel İlişkinin Kaldırılması İstemli Davada Yeterli İdrak Yeteneğine Sahip Çocuk Mahkemece Bizzat Dinlenmeli, Görüşünü İfade Etme Olanağı Tanınmalıdır
Mal Ayrılığı Rejimine Tabi Mala İlişkin Katkı Payı Alacağı Hesabında Her İki Eşin Gelirleri Birlikte Dikkate Alınmalıdır
Küçüğe Karşı Özen Yükümlülüğünü Yerine Getirmediği Tespit Edilen Anne ve Babanın Evlat Edinmede Rızası Aranmaz
Boşanma – Taraflar Arasındaki Çekişmeli Hususlar Giderilmeden Yargılama Bitirilemez; Bu İlke Fer’i Talepler Yönünden de Geçerlidir
Boşanma – Maddi ve Manevi Tazminat – Sadakat Yükümlülüğüne Aykırı Davranış Ağır Kusur Oluşturur; Bu Davranışa Tepki Olarak Söylediği Sözler Nedeniyle Kadın Eşit Kusurlu Sayılamaz
Fiziki ve Psikolojik Bir Sorunu Olmadığı Halde Cinsel Birleşmeyi Sağlayamayan Koca Kusurlu Olup Kadının Manevi Tazminat Talebi Kabul Edilmelidir
Boşanma – Sigortalı Olarak Asgari Ücretle Çalışma Yoksulluk Nafakası Takdirine Engel Oluşturmaz
TMK’nun 166/1. Maddesine Dayalı Açılan Boşanma Davasından Sonra Eşlerin Aynı Evde Birlikte Yaşaması Evlilik Birliğinin Temelinden Sarsılmadığını Gösterir
Boşanma Davaları da Davanın Açıldığı Tarihteki Hukuki ve Maddi Olgulara Göre Karara Bağlanması Gerektiğinden Dava Tarihinden Sonraki Bir Maddi Olgu Hükme Esas Alınamaz
Terk Nedenine Dayalı Boşanma Davası Açma Hakkı – Diğerini Ortak Konutu Terke Zorlayan veya Ortak Konuta Dönmesini Engelleyen Eş de Terk Etmiş Sayılır
Boşanma – Manevi Tazminat Miktarının Belirlenmesinde Kişilik Haklarına Yapılan Saldırının Niteliği ile Tarafların Ekonomik ve Sosyal Durumları Dikkate Alınmalıdır
Koşulları Mevcutsa Hısımlar da Çocukla Kişisel İlişki Kurulmasını İsteyebilir
Terk Nedenine Dayalı Boşanma Davasında Daha Önce Hakim Tarafından Usulüne Uygun İhtar Yapılmış Olması Dava Şartıdır
Boşanma – Tazminat – Uyulan Bozma Kararındaki Kusur Belirlemesi Mahkemeyi Bağlar
Ehliyetsizlik ve Hile Nedenlerine Dayalı Açılan Davada Kamu Düzeni ile İlgili Olan Ehliyetsizlik Konusu Öncelikle İncelenmelidir
Dava Evlilik Birliğinin Temelinden Sarsılması Nedenine Dayalı Açılmışken Dava Dilekçesi Islah Edilerek Terditli Olarak Zina Nedenine de Dayanılması Halinde Hak Düşürücü Süre Dava Tarihine Göre Hesaplanmalıdır
Akıl Hastalığı Nedeniyle Kısıtlanmış Eşe Karşı Akıl Hastalığı Nedenine Dayanılmayan Davada Akıl Hastası Kısıtlıya Kusur Yüklenemeyeceğinden Evlilik Birliğinin Sarsılması Nedeni ile Boşanma Kararı Verilemez
Dava Devam Ederken Eşlerden Birinin Ölümü Halinde Boşanma Davası Konusuz Kalır; Ancak Mirasçıların Talebi Halinde Kusur Durumunun Tespiti Yönünden Davaya Devam Edilmelidir
Boşanma Dilekçesinde Davacı Kadının Kendisi İçin Hiçbir Şey İstemediğine Dair Beyanı Yoksulluk Nafakası ve Tazminat Taleplerinden Feragat Olarak Yorumlanamaz
Boşanma – Kusur Durumunun Değerlendirilmesi – Eşit Kusurlu Eş Yararına Maddi ve Manevi Tazminata Karar Verilemez
Kadının Hakaret ve Aşağılayıcı Sözler Söylemesine Karşılık Eşinin Kız Olmadığı Yönünde Söylenti Çıkaran ve Evden Gönderen Erkek Eşit Kusurlu Değil Ağır Kusurlu Sayılmalıdır
Boşanma – İstinaf İncelemesinde Kusur Durumu İstinafa Başvuran Aleyhine, Başvurmayan Lehine Değiştirilerek Karar Verilmesi Usul ve Kanunu Aykırıdır
Boşanma – Davacının Dilekçelerinde Belirtmediği ve Boşanma Sebebi Olarak Dayanmadığı Vakıalar Davalıya Kusur Olarak Yüklenemez
Boşanma – Tarafların Kusur Durumu Gerçekleşen Olayların Tümüne Göre (Tek Olarak) Belirlenir; Birden Çok Kusur Kabulü ile Birden Çok (veya Ek) Tazminata Karar Verilemez
Karşılıklı Boşanma – Terk Eden Eşe Gönderilen İhtar, Tarafların Birlikte Seçtikleri veya TMK’nun 188. Maddesi Kapsamında Eşlerden Birinin Seçtiği ya da Hakim Tarafından Belirlenen Bağımsız Bir Eve Davet İçermelidir
Düğünde Kadına Takılan Ziynetler Bağış Hükmünde Olup Kişisel Malıdır; Ziynetlerin Geri İstenmemek Üzere Verildiği İspat Edilmedikçe Bunları Alan İade ile Yükümlüdür
Evlilik Boşanma ile Sona Erdiğinde “Aile Konutu Koruması” da Sona Erer; Bu Halde Diğer Eşin Rızası Alınmadan Yapılan Tasarruf Yapıldığı Andan İtibaren Geçerlilik Kazanır
Boşanma Davası ile Birlikte İleri Sürülen Aile Konutu Şerhi Konulması Talebi Boşanmanın Eki Niteliğinde Olmayıp Ayrıca Nispi Harca Tabidir
Suç İşleme ve Haysiyetsiz Hayat Sürme Nedenine Dayalı Boşanma Kararı Verilebilmesi İçin Suçun Evlenmeden Sonra İşlenmiş Olması Gerekir
Terk Nedeniyle Boşanma - Eşlerden Birinin Seçtiği veya Hakimin Belirlediği Bağımsız Bir Eve Davet İçermeyen İhtar Geçersizdir
Mal Rejimi Sona Ermeden Tasfiyeye Gidilemeyeceğinden Boşanma Davası İçinde İleri Sürülen Bu Yöndeki Talep Boşanma Kararının Kesinleşmesinden Sonra İncelenmek Üzere Tefrik Edilmelidir
Boşanma – İstisnalar Dışında Tarafların Söylemediği Şeyler veya Vakıalar Kendiliğinden Dikkate Alınamayacağından Usule Uygun Dayanılmayan, İleri Sürülmeyen Vakıalar Kusur Değerlendirmesine Esas Alınamaz
Boşanma – Ayrılık Kararı Verilebilmesi İçin Boşanma Sebepleri İspatlanmış ve Ortak Hayatın Yeniden Kurulma Olasılığı Var Olmalıdır
Boşanma – Taraflarca Dayanılmayan Vakıalar Hükme Esas Alınamaz
Kusuru Fazla Olan Eşin de Boşanma Davası Açma Hakkı Vardır
Düğünde Takılan Ziynetlerin Bedelinin Talep Edilmesi Boşanmanın Eki Niteliğinde Olmayıp Nispi Harca Tabidir
Eşine Fiziksel Şiddet Uygulayan Kişinin Bu Davranışı Boşanma Nedenlerinden “Pek Kötü Muamele ve Onur Kırıcı Davranışlar” Kapsamındadır
Boşanma – Velayet - Nafaka – Maddi ve Manevi Tazminat – Velayet Düzenlemesi Yapılırken İdrak Çağındaki Çocuk Hakim Tarafından Bizzat Dinlenerek Görüşü Alınmalıdır
Velayet Konusunda Karar Verilirken Kardeşlerin Birbirlerini Görmelerine Olanak Sağlayacak Şekilde Kişisel İlişki Düzenlenmelidir
Boşanma Davasından Ayrı Olarak Açılan Bir Dava ile İstenmesi Halinde Maddi ve Manevi Tazminat ve Yoksulluk Nafakası İstemleri Nispi Harca Tabidir
Velayetin Kaldırılması - Çocuklarla Velayet Sorumluluğu Olan Kişiler Arasında Çıkar Çatışması Olan Davalarda Çocuğa Kayyım Atanmalıdır
Velayetin Değiştirilmesi - Velayet Düzenlemesinde Her İki Ebeveyn (Anne-Baba) ve Çocuklarla Görüşülmek Suretiyle Sosyal İnceleme Raporu Alınmalıdır
Velayet Düzenlemesi Yapılırken İdrak Çağındaki Çocuğun Görüşü Alınmalıdır
Yabancı Uyruklu (İngiliz Vatandaşı) Tarafların Evlilik Dışı Çocukları ile İlgili “Ortak Velayet” Düzenlenmesi Talebi Türk Kamu Düzenine Aykırı Değildir; Tarafların Soybağını Kuran Milli Hukukuna Göre İnceleme Yapılarak Karar Verilmelidir
Aile Konutu Üzerine Konan İpoteğin Kaldırılması İstenen Dava İpotek Alacaklısı ile Birlikte İpotek Sözleşmesinin Tarafı Olan Eşe de Yöneltilmelidir
Boşanma - Ziynet Alacağı – Düğünde Takılan Ziynetler Bağış Hükmünde Kişisel Mal Olup Geri İstenmemek Üzere Verildiği İspat Edilmedikçe Alan İade ile Yükümlüdür
Velayet Kamu Düzenine İlişkin Olup Davalının Davayı Kabulü Tek Başına Hukuki Sonuç Doğurmaz; Çocuğun Üstün Yararı Belirlenerek Karar Verilmelidir
Kusuru Daha Fazla Olan Eş de Boşanma Davası Açabilir; Ancak Boşanmaya Karar Verilebilmesi İçin Davalının Az da Olsa Kusurunun Varlığı Şarttır
Velayet Düzenlemesinde İdrak Çağındaki Çocukların Görüşleri Alınmalıdır
Boşanma – Velayet Düzenlemesinde Uzman Bilirkişiden Sosyal İnceleme Raporu Alınarak Tüm Deliller Birlikte Değerlendirilmelidir
İştirak Nafakası Çocuğun Ergin Olmasıyla Kendiliğinden Ortadan Kalkar; Bunun İçin Ayrıca Bir Dava ve Karara Gerek Yoktur
Boşanma Davasının Açılmasından Sonra Gerçekleşen Sadakat Yükümlülüğüne Aykırı Davranış Kusur Değerlendirmesinde Dikkate Alınamaz
Boşanma – Affedilen veya Hoşgörü ile Karşılanan Olaylar Taraflara Kusur Olarak Yüklenemez
Anlaşmalı Boşanmaya İlişkin Kararın Temyiz Edilmesi Anlaşma İradesinden Dönme Niteliğinde Olup Bu Durumda Dava Çekişmeli Boşanma Davası Olarak Görülmelidir
Hastalığı Nedeniyle Çalışma Gücünü Büyük Oranda Kaybetmiş Olup Kendisi Yoksul Olan Kişi Yoksulluk Nafakası ile Yükümlü Tutulamaz
Ön İnceleme Aşamasından Sonra Islah veya Açık Muvafakat Olmaksızın Talep Edilen Yoksulluk Nafakası Konusunda “Karar Verilmesine Yer Olmadığına” Kararı Verilmelidir
Çocukların Çocuk Esirgeme Kurumunda Koruma Altına Alınmış Olması Ayrıca Bir Karar Olmadıkça Anne Babanın Velayet Hakkını Kaldırmaz; Boşanma ile Birlikte Velayet Konusu da Karara Bağlanmalıdır
Boşanma ile Birlikte Hükmedilen Yoksulluk Nafakasında Artış, Kararın Kesinleşmesini Takip Eden Yıllar İçin Uygulanmalıdır
Anlaşmalı Boşanma Kararı Kesinleşinceye Kadar Tarafların Boşanma Yönündeki İrade Beyanlarından Dönmelerine Hukuken Engel Yoktur
Tedbir Nafakası Her Zaman İstenebilir
Zina Nedenine Dayalı Boşanma Davası Öğrenme Tarihinden İtibaren Altı Aylık Hak Düşürücü Süre İçinde Açılabilir
Reddedilen Davadan Önceki Olaylar Daha Sonra Açılan Boşanma Davasında Kusur Yönünden Aynı Davalı Aleyhine Değerlendirilemez
Tapu Kütüğünde Aile Konutu Şerhi Bulunmayan Taşınmazı Satın Alan Kişinin Kötü Niyeti Kanıtlanmadıkça Kazanımı Korunmalıdır
Konutun Aile Konutu Olup Olmadığının Tespitinde Aile Mahkemesi, Aile Konutunun Sağ Kalan Eşe Özgülenmesinde ise Sulh Hukuk Mahkemesi Görevlidir
Soybağının Reddine İlişkin Davada Görevli Mahkeme Aile Mahkemesidir
Boşanma Davası İçinde Talep Edilen Maddi ve Manevi Tazminat Harca Tabi Değildir
Boşanma Davası İçerisinde Hüküm Altına Alınan Tazminatlara Dava Tarihinden İtibaren Faize Karar Verilemez; Kararın Kesinleştiği Tarihten İtibaren Faiz İşletilebilir
Terk Nedeniyle Boşanma – Terk Eden Eş Hem Terkte Hem de İhtar Üzerine Dönmemekte Haklı İse Dava Reddedilir
Boşanma – Bozdurulan Ziynetlerin Eşin Rızasıyla ve İade Şartı Olmaksızın Kendisine Verildiğini İddia Eden Ancak Bunu İspat Edemeyen Koca İade ile Yükümlüdür
İhtar ve Aleyhine Açılan Boşanma Davasından Sonra Terkteki Haklı Nedene Dayalı Boşanma Davası Açan Eşin Bu Davranışı Hakkın Kötüye Kullanılması Niteliğindedir
Açtığı Boşanma Davasından Feragat Eden Eşin Feragat Tarihinden Önceki Olayları Hoşgörü ile Karşıladığı Kabul Edilmeli; Kusur Durumu Buna Göre Belirlenmelidir
Diğer Eşin Rızası Olmadan Aile Konutunun Satışı Halinde Yolsuz Tescil Oluşur; Ancak Hak Sahibi Olmayan Eş Bundan Sonra Satın Alan 3. Kişiler Adına Oluşan Kaydın İptalini İsteyemez
Boşanma – Bağıştan Rücu Nedeniyle Ziynetlerin İadesi – Görevli Mahkeme
Daha Kusurlu Olan Eş de Boşanma Davası Açabilir; Ancak Boşanmaya Karar Verilebilmesi İçin Davalının Az da Olsa Kusuru Saptanmış Olmalıdır
Boşanma Davasında Kusur Durumu Dava Tarihine Kadar Gerçekleşen Olaylara Göre Belirlenir
Boşanma – Ortak Hayatın Yeniden Kurulması Olasılığı Bulunmadıkça Ayrılığa Karar Verilemez
Açtığı Boşanma Davası Reddedilen Kişinin Eşiyle Birlikte Yaşamaması Boşanma Sebebi Oluşturur
Kusuru Daha Fazla Olan Eş de Boşanma Talep Edebilir; Ancak Boşanma Kararı Verilebilmesi İçin Diğer Eşin Az da Olsa Kusuru Saptanmış Olmalıdır
Dava Sırasında Ergin Olan Çocuk İçin İştirak Nafakasına Karar Verilemez; Ergin Çocuk Koşulları Varsa Kendisi Nafaka İsteyebilir
Boşanma – Velayet Düzenlemesinde İdrak Çağındaki Çocuğun Görüşünün Alınması ve Bu Görüşe Önem Verilmesi Gerekir
Süresinde Açılmamış Olsa Bile “Karşı Boşanma Davası” da İncelenmeli, Olumlu veya Olumsuz Bir Karar Verilmelidir
Eşin Rızası Alınmadan Banka Lehine İpotek Edilen Aile Konutu Üzerindeki İpoteğin Kaldırılması – İyi Niyet Değerlendirmesi
Velayetin Düzenlenmesinde Esas Olan Çocuğun Yararıdır; İdrak Çağındaki Çocuğun Görüşüne de Önem Verilmelidir
Boşanma – Haklı Sebepler Bulunmadıkça Velayet Düzenlenmesinde Kardeşler Birbirlerinden Ayrılmamalıdır
Boşanma – Ziynet Eşyalarının Aynen İadesi veya Bedel Talebi Boşanmanın Eki Niteliğinde Olmayıp Nispi Harca Tabidir
Boşanma – Geliri ve Malvarlığı Bulunmayan Erler Askerlik Döneminde Nafaka ile Sorumlu Tutulamaz
Evlenmenin Butlanı Davalarında Yetki ve Yargılama Usulü Bakımından Boşanmaya İlişkin Hükümler Uygulanır
Terk İhtarı Gönderen Eş, Eşinin İhtardan Önceki Kusurlu Davranışlarını Affetmiş, Hoşgörü ile Karşılamış Sayılır
Onaltı Yaşını Doldurmayan İçin Evlenme İzni Verilemez
Çocukla Kişisel İlişki Kurulması veya Kaldırılması Her Zaman İstenebilir; Bu Konudaki Kararlar Kesin Hüküm Oluşturmaz
Dava Dilekçesinde Maddi ve Manevi Tazminat İstenmediği Belirtilen Boşanma Davasında Islahla Feragatten Dönülerek Tazminat İstenemez
Babalık Davası – Görevli Mahkeme
Boşanma – Barışma İhtimali Bulunmayan Hallerde Ayrılığa Karar Verilemez
Eşit Kusurlu Eş Yararına Manevi Tazminata Hükmedilemez
Aile Konutunun Devrinde ve Üzerindeki Hakları Sınırlayan Tasarruflarda Diğer Eşin Açık Rızası Gereklidir; Rıza İşlem Sırasında Verilebileceği Gibi Sonradan da Verilebilir
Boşanmanın Eki Niteliğindeki Manevi Tazminat İçin Faiz Başlangıcı Kararın Kesinleştiği Tarihtir
Affedilen ve Hoşgörü ile Karşılanan Olaylar Boşanma Nedeni Olarak Kabul Edilemez
Eşlerin Sadakat Yükümlülüğü Birliğin Sona Ermesine Kadar Devam Eder; Dava Açıldıktan Sonra da Sadakat Yükümlülüğünü İhlal Eden Eş Kusurlu Kabul Edilmelidir
Eşit Kusurlu Eş Yararına Maddi ve Manevi Tazminata Karar Verilemez
Anlaşmalı Boşanma Kararından Sonra Birlikte Yaşamaya Devam Edilmesi Davada Açıklanan İradelerin Samimi Olmadığını ve Birliğin Çekilmez Hale Gelmediğini Gösterir
Dava Tarihinden Geçerli Olmak Üzere Karar Verilen İştirak Nafakası Çocuğun Ergin Olmasına Kadar Devam Eder
Evlilik Birliğinin Temelinden Sarsılması Nedenine Dayalı Açılan Davada Akıl Hastası Eş Kusurlu Kabul Edilemez
Boşandığı Eşin Soyadını Taşımaya İzin Talebi Boşanmanın Eki Niteliğinde Kabul Edilemez; Bağımsız Bir Taleptir
Çalışmaya Başlayıp Sürekli ve Düzenli Geliri Olan Boşanmayla Yoksulluğa Düşmeyeceği Anlaşılan Eşin Yoksulluk Nafakası İsteminin Reddi Gerekir
Boşanmanın Eki Niteliğindeki Maddi ve Manevi Tazminata Faiz İstenmekte ise Kesinleşme Tarihinden İtibaren Faize Karar Verilmelidir
Boşanma – Tazminat – Sadakat Yükümlülüğüne Aykırı Davranış Kişilik Haklarına Saldırı Oluşturur
İlk Davada İleri Sürülmemiş veya İleri Sürülüp Kanıtlanmamış Olaylar TMK’nun 166/4. Maddesine Dayanan Sonraki Davada Kusur Tespitinde Dikkate Alınamaz
Soybağının Belirlenmesini Ana ve Çocuk İsteyebilir; Baba Olduğunu İddia Eden Kişi Babalık Davası Açamaz
Velayet Konusunda Görüşlerini Açıklama Olgunluğunda Olan Çocuklar Dinlenmeli ve Bilirkişiden Görüş Alınarak Karar Verilmelidir
Diğer Eşin Rızası Alınmadan Aile Konutu Üzerine Banka Lehine İpotek Konulmasında Tacir Olan Banka İyi Niyetli Sayılamaz; İpoteğin Kaldırılması Gerekir
Aile Konutunun Sağ Kalan Eşe Özgülenmesi
Kısıtlanan Ergin Çocuklar Ana ve Babanın Velayeti Altında Bırakılır
Taşınmazın Devredildiği Tarihte Aile Konutu Şerhi Yoksa İyi Niyetli Üçüncü Kişinin Kazanımı Korunur
Velayet Altındaki Küçüğe Vasi Atanması Talebi Velayetin Kaldırılmasını da İçerir – Velayetin Kaldırılmasında Aile Mahkemesi Görevlidir
Boşanma – Nafaka Hakkından Feragat – Çocukla Şahsi İlişki Tesisi
Evlat Edinmede Ana Babanın Rızasının Aranmaması – Yetkili Mahkeme
Babalık Davası Açma Hakkı Ana ve Çocuğa Aittir – Baba Olduğunu İddia Eden Kişi Belli Koşulların Gerçekleşmesi Halinde Soybağının Reddi Davası Açabilir
Mal Rejimi Sona Ermeden Edinilmiş Mallara Katkı Alacağı Davası Dinlenmez
Boşanma – Ziynet Eşyaları Karşılığında Tazminat Talebi Boşanmanın Eki Niteliğinde Değildir
Evlilik Birliğinden Doğan Mali Yükümlülüklerin Yerine Getirilmemesi Halinde Yapılacak Araştırma Sonucuna Göre Tasarruf Yetkisi Sınırlanabilir
Eşit Kusur Yoksulluk Nafakasına Engel Oluşturmaz
Evliliğin ve Mal Rejiminin Devam Etmesi Eşler Arasındaki Borçların Muaccel Olmasına Engel Değildir – Müşterek Hesaba İlişkin Alacak Talebi Aile Mahkemesinin Görevine Girmez
Anlaşmalı Boşanma – İlamın Uzun Süre Sonra Tebliğe Çıkarılması Dürüstlük Kuralına Aykırıdır
Küçük Düşürücü Suç İşlenmesi Tek Başına Boşanma Nedeni Değildir
Sona Ermiş Bir Evliliğin Mutlak Butlanına İlişkin Her İlgilinin Dava Hakkı Vardır
Evliliğin Sona Ermesiyle Aile Konutu Bu Niteliğini Kaybeder
Boşanmadan Sonra Açılan Maddi ve Manevi Tazminat Talepli Davada Kesinleşen Boşanma Dosyasındaki Kusur Durumu Dikkate Alınmalıdır
Vesayet Makamının İzni Olmadıkça Vesayet Altındaki Kişi Yerleşim Yerini Değiştiremez
Devam Eden Bir Boşanma Davası Varken Tebliğ Edilen Terk İhtarı Hukuki Sonuç Doğurmaz
Tanımanın İptali – Tanıyanın Dava Hakkı 1 Yıl ve Her Halde 5 Yıl Geçmekle Düşer
Eşit Kusurlu Eş Yararına Maddi ve Manevi Tazminat Kararı Verilemez
Ayrı Yaşamakta Haklı Olan Eşin İhtar Kararına Uymaması Haksız Olarak Kabul Edilemez
Boşanma Kararı Verilip Kesinleşmedikçe Katılma Alacağı Talepli Dava İncelenemez
Boşanma – Kusuru Fazla Olan Eşin de Dava Hakkı Vardır
Boşanma – Manevi Tazminat – Birlik Görevlerinin Yerine Getirilmemesi Manevi Tazminat Nedeni Değildir
Yabancı Mahkeme İlamının Tanınması Kararı Kesinleştikten Sonra Boşanmaya İlişkin Haklar Kullanılabilir
Boşanma – Bir Eşin Sadakatsiz Olması Diğerinin Sadakatsizliğini Haklı Kılmaz – Tazminat ve Kusur Değerlendirmesi
Anlaşmalı Boşanma – Taraflar Her Konuda Anlaşmış Olmadıkça Delil Toplanmadan Karar Verilemez
Akıl Hastalığı Hukuki Nedenine Dayanılmayan Boşanma Davasında Ancak İradi Davranışlar Boşanma Nedeni Olarak Değerlendirebilir
Vasi Tayini – Vesayet Altına Almayı Gerektiren Bir Durum Olup Olmadığı Mahkemece Re’sen Araştırılmalıdır
Yoksulluk Nafakası İsteyenin Kusurunun Daha Fazla Olmaması Koşuldur; Nafaka Yükümlüsünün Kusuru Aranmaz
Haklı Nedenlerin Varlığı Halinde Boşanma Hükmündeki Düzenlemelerin Değiştirilmesi Her Zaman İstenebilir
Kocanın Açacağı Soybağının Reddi Davasında Ana ve Çocuğa Husumet Yöneltilmeli ve Çocuğa Kayyım Tayin Ettirilmelidir
Velayetin Kaldırılması – Görevli Mahkeme – Velayet Hakkı Sadece Anne ve Babaya Tanınmıştır; Ergin Olmayan Küçüğün Velayetinin Dedeye Verilmesi Usul ve Yasaya Aykırıdır
Bir Yıllık Süre Şartı Gerçekleşmeden Tarafların Kabulüne Göre Anlaşmalı Boşanma Kararı Verilemez
Boşanma İsteği Şahsa Bağlı Haklardan Olduğundan Vesayet Altındaki Kadın Adına Vasinin Boşanma Yönünde Açıkladığı İradesine Değer Verilemez
Nişanın Bozulması Nedeniyle Tazminat – Evlilik Hazırlığı İçin Davacının Kendisine Ait Evde Yaptığı Tadilat ve Alınan Eşyalar Karşı Tarafa Verilen Hediye Niteliğinde Olmadığı Gibi Sebepsiz Zenginleşme de Olmadığından Buna Dayalı Maddi Tazminat İstenemez
Düğünde Kadına Takılan Ziynetler Kural Olarak Ona Bağışlanmış Sayılır; Koca Ziynet İadesinden Kurtulabilmesi İçin Bunların Kendisine İade Edilmemek Üzere Verildiğini, Kadının İstek ve Onayı ile Bozdurularak Müşterek İhtiyaçlarda Harcandığını Kanıtlaması Gerekir
Anlaşmalı Boşanma Davasında İştirak Nafakası İstenmemiş Olması Sonradan İstenmesine Engel Oluşturmaz
Yoksulluk Durumu Saptanmadıkça Yardım Nafakasına Karar Verilemez; Nafaka Bir Zenginleşme Aracı Olmayıp Çok Ağır Ekonomik Koşulların Oluşturduğu Sıkıntılı Durumu Giderecek Ölçüde Olmalıdır
Nişanın Bozulması ile Kişilik Hakları Zarar Gören Kişi Kusurlu Olan Diğer Taraftan Manevi Tazminat İsteyebilir
Nafakanın Artırılması – Davacının İhtiyaçları ile Nafaka Yükümlüsü Davalının Gelir Durumunda Olağanüstü Bir Değişiklik İddia ve İspat Edilmedikçe Yoksulluk Nafakası TUİK’in Açıkladığı ÜFE Oranında Artırılmalıdır
Sırf Nişanın Bozulmasından Duyulan Üzüntü ve Hayal Kırıklığı Manevi Tazminat Nedeni Değildir; Manevi Tazminat İçin Nişanın Haksız Bozulması ve Ayrıca Kişilik Haklarının İhlal Edilmiş Olması Gerekir
Asgari Ücret Düzeyinde Gelir Elde Edilmesi Yoksulluk Nafakasının Tamamen Kaldırılmasını Gerektirmez; Koşulları Varsa İndirim Kararı Verilebilir
İştirak Nafakası -Yardım Nafakası – Nafaka Talebinin Kabulü Halinde Dava Tarihinden Geçerli Olmak Üzere Nafakaya Karar Verilmelidir
Boşanma Davasından Sonra Yoksulluk Nafakası İsteme Hakkını Kaybetmemiş Olan Kişi Bir Yıllık Zamanaşımı Süresi İçinde Ayrıca Açacağı Bir Dava ile Yoksulluk Nafakası İsteyebilir
Çocuk İçin Tedbir Nafakası İstenebilmesi İçin Ayrı Yaşamakta Haklılık Koşulu Aranmaz
Nafakanın Artırılması – Nafaka Alacaklısının İhtiyaçları ve Tarafların Gelir Durumunda Olağanüstü Bir Değişiklik Yok İse Yoksulluk Nafakası ÜFE Oranında Artırılmalıdır
Nişanın Bozulması – Nişan Hediyelerinin İadesi – Manevi Tazminat
Evlilik Birliği Devam Ederken Ayrı Yaşamakta Haklı Olan Eş Diğerinden Nafaka İsteyebilir; Bu Nafaka Tedbir Nafakasıdır
Yoksulluk Nafakasının Kaldırılması – Nafaka Alacaklısının Evlenmeden Fiilen Evli Gibi Biriyle Birlikte Yaşaması Nafakanın Kaldırılması Nedenidir
Davacı Kadının, Eşinin Başka Bir Kadınla Yaşamasına Ses Çıkarmaması Ayrı Yaşamada Haklılığına ve Tedbir Nafakası İstemesine Engel Oluşturmaz
Diğer Eşin Gelirinin Olması, Hatta Gelirinin Daha Fazla Olması Tedbir Nafakasının Miktarının Belirlenmesine Etkili ise de Nafaka Yükümlülüğünü Tümden Ortadan Kaldırmaz
Tedbir Nafakası Talebi - Boşanma Davası Açılmış Olsa Dahi Evlilik Birliğinin Korunması Ayrı Bir Dava ile İstenebilir
Yoksulluk Nafakasının Artırılmasında; Nafaka Alacaklısının İhtiyaçları ile Nafaka Yükümlüsünün Gelir ve Giderlerinde Olağanüstü Bir Değişiklik Yoksa ÜFE Oranı Dikkate Alınmalıdır
Yoksulluk ve İştirak Nafakasının Artırılması
Davacı Eşin Ekonomik Durumunun Daha İyi Olması ve Gelirinin Bulunması Davalı Eşi Tedbir Nafakası Yükümlülüğünden Kurtarmaz
Yoksulluk Nafakasının Kaldırılması veya İndirilmesi – Yoksulluk Durumu Günün Ekonomik Koşulları, Tarafların Ekonomik ve Sosyal Durumları ile Yaşam Tarzları Değerlendirilerek Takdir Edilmelidir
Boşanmayı Sağlamak İçin Mali Gücünün Üstünde İştirak Nafakası Ödemeyi Protokolle Kabul Eden Kişinin Sonradan Nafakanın Kaldırılması veya Azaltılmasını İstemesi İyi Niyet Kuralları ile Bağdaşmaz
Asgari Ücret Düzeyinde Gelir Elde Edilmesi Yoksulluk Nafakasının Tümden Kaldırılmasını Gerektiren Bir Neden Olarak Kabul Edilemez
Yoksulluk Nafakasının Artırılması – Tarafların İhtiyaç ve Gelir-Gider Durumlarında Olağanüstü Bir Değişiklik Yoksa ÜFE Oranında Artışa Karar Verilmelidir
Nafaka ve Nafakanın Artırılması Davalarının Kabulü Halinde Davanın Açıldığı Tarih Esas Alınarak Karar Verilmelidir
Boşanmadan Sonra Açılacak Nafaka Davalarında Nafaka Alacaklısının Yerleşim Yeri Mahkemeleri de Yetkilidir
Yoksulluk Nafakasının Artırılması – Nafaka Yükümlüsünün Gelir ve Giderlerinde Olağanüstü Bir Değişiklik Olmamışsa ÜFE Oranında Artışa Karar Verilerek Denge Korunmalıdır
Nafakanın Takdir Edildiği Tarihe Göre Davacının İhtiyaçları ile Davalının Ekonomik Durumunda Olağanüstü Bir Değişiklik Yoksa ÜFE Oranı Dikkate Alınarak Denge Korunmalıdır
Boşanmadan Sonra Açılacak Nafaka Davaları Nafaka Alacaklısının Yerleşim Yerinde Açılabileceği Gibi Davalının Yerleşim Yerinde de Açılabilir
Rakamsal Olarak Somutlaştırılmadan Çocukların Eğitim Giderlerine Anne ve Babanın Yarı Yarıya Katılmaları Yönündeki Karar İnfazda Tereddüt Yaratacak Niteliktedir
Nafaka Alacaklısının Asgari Ücretle Çalışmaya Başlaması Yoksulluk Nafakasının Kaldırılmasını Gerektiren Bir Neden Değildir; Koşulları Varsa Nafaka Miktarı Yeniden Belirlenebilir
Ayrı Yaşamakta Haklı Olan Kadının Tedbir Nafakası Talebinin Kabulü Gerekir
Boşanmadan Sonra Açılacak Nafaka Davaları Davacının Yerleşim Yerinde Açılabileceği Gibi Davalının Yerleşim Yerinde de Açılabilir – Kamu Düzenine İlişkin Yetki Kuralı Bulunmayan Hallerde Re’sen Yetkisizlik Kararı Verilemez
Nafaka ve Nafakanın Artırılması Davaları Davanın Açıldığı Tarihten İtibaren Hüküm İfade Eder
Tedbir Nafakası Talepli Davalar Eşlerden Birinin Yerleşim Yerinde Açılabilir
İştirak Nafakası Talebi – Babanın Kısıtlı Olması Bakım Borcunu ve Nafaka Sorumluluğunu Ortadan Kaldırmaz
Nafakanın Artırılması – Nafaka Alacaklısının İhtiyaçları ile Nafaka Yükümlüsünün Gelir Durumunda Olağanüstü Değişiklik Yoksa ÜFE Oranında Artırım Uygulanmalıdır
Bir Kimsenin Taşınmazlarının Bulunması Yüksek Miktarda Nafaka Ödeyebilecek Gücü Olduğunu Göstermez; Ödeme Gücü Araştırılarak Sonucuna Göre Karar Verilmelidir
Yoksulluk Nafakasının Kaldırılması – Yoksulluk Durumu Günün Ekonomik Koşulları, Tarafların Ekonomik ve Sosyal Durumları ve Yaşam Tarzlarına Göre Değerlendirilmelidir
Boşanma Davasından Önce Açılan Ayrı Yaşama Hakkına Dayalı Tedbir Nafakası Davasında Koşulları Varsa Boşanma Davası Tarihine Kadar Nafakaya Karar Verilmelidir
Velayet Hakkını Eylemli Olarak Kullanmayan Anne veya Baba Diğerinden İştirak Nafakası İsteyemez
Evli Bir Kişinin Nişanlanması Hukuken Geçerli Olmadığı Gibi Haksız Fiil Kapsamında Değerlendirilmelidir; Bu Nitelikte Bir Olaydan Doğan Uyuşmazlıklarda Aile Mahkemeleri Değil Genel Mahkemeler Görevlidir
İştirak Nafakası Yükümlüsünün Salt Çalışmıyor Olması Onu Nafaka Yükümlülüğünden Kurtarmaz
Tedbir Nafakası – Eşler Birlikte Yaşarken de Aile İçin Diğerinin Yapacağı Parasal Katkının Belirlenmesi Mahkemeden İstenebilir
Eşlerin Sadakat Yükümlülüğü Sadece Birbirlerine Karşı Nispi Hak Sağlar – Aldatılan Eş, Eşiyle Evli Olduğunu Bilerek Birlikte Olan Kişiden Manevi Tazminat İsteyemez
Evli Biriyle Birlikte Olan Kişinin Eyleminin Diğer Eşin Kişilik Değerlerine Saldırı Oluşturduğu Kabul Edilemeyeceğinden Manevi Tazminatla Sorumlu Tutulamaz
Aldatma Bir Boşanma Nedeni ve Manevi Tazminat Sorumluluğu Doğuran Eylemdir; Ancak Aldatan Eş ile Birlikte Olan Kişinin Manevi Tazminat Sorumluluğundan Söz Edilemez
Evli Biriyle Birlikte Olan Kişi Birlikte Olduğu Kişinin Eşine Karşı Manevi Tazminatla Sorumlu Tutulamaz
Konusu ve Türü Ne Olursa Olsun Vasinin Vesayeti Altındaki Kişi Adına Açacağı Davalar Vesayet Makamından İzin Gerektirir
Sadakatsizlik Nedeniyle Kişilik Hakları Zarar Gören Eş Boşanma Davası Olmaksızın Tazminat İsteyebilir
Ev Başkanının Sorumluluğuna Dayalı Tazminat Talepli Dava Aile Mahkemesinde Görülmelidir
Evlenme Sırasında Kadına Takılan Ziynetlerin Geri İstenmemek Üzere Bozdurulup Harcandığı İddiası İspat Edilmelidir; Aksi Halde İadeye Karar Verilmelidir
Evlenme Sırasında Kadına Takılan Ziynetler Kim Tarafından Alınmış Olursa Olsun Kadına Bağışlanmış Sayılır – Kocanın Ziynetleri İade Borcu
Ziynet Eşyalarının İadesi Talebi – Üzerinde Taşıyabileceği Nitelikteki Ziynet Eşyalarının Kadının Yanında Olduğu Kabul Edileceğinden Aksinin İspatı Gerekir
Aile Konutu Olarak Özgülenmiş Taşınmazla İlgili Ortaklığın Giderilmesi İstenemez
Hasım Gösterilmeksizin Kayyım Atanması İstenen Davanın Reddi Gerekir
Evlilik Dışında Doğmuş Olanların Baba Yönünden Mirasçı Olabilmeleri Tanıma veya Babalık Hükmü ile Mümkündür
Mal Rejiminin Tasfiyesi Davaları On Yıllık Zamanaşımına Tabidir
Babalığın Tespiti Davasının Kabulü Halinde “Babalığın Tespiti” Kararı ile Yetinilmelidir; İdareyi İşlem Yapmaya Zorlayacak Şekilde Kayıt ve Tescil Kararı Verilemez
Mal Rejiminin Tasfiyesi – Artık Değere Katılma Alacağı – Artık Değere Katılma Alacağının Hesabında Mal Rejiminin Sona Erdiği Sırada Mevcut Olan Mallar Dikkate Alınır
Anlaşmalı Boşanma Davasında Tarafların Maddi-Manevi Tazminat, Nafaka Gibi Boşanmanın Eki Niteliğindeki Alacaklardan Vazgeçerek Anlaşmış Olmaları Sonradan Mal Rejiminin Tasfiyesine Yönelik Dava Hakkını Ortadan Kaldırmaz
Mal Ayrılığı Rejiminde Katkı Payı Alacağı, Katkıda Kullanılan Malvarlığının Katkı Tarihindeki Değeri ile Tasfiyesi İstenen Malın Satın Alma Bedeli ve Dava Tarihindeki Sürüm Değeri Tespit Edilip Oranlanarak Hesaplanmalıdır
Evlilik Birliği Devam Etse Dahi Dava Yoluyla Yasal Mal Rejimi Sona Erdirilerek Mal Ayrılığı Rejimine Geçilir ise Önceki Mal Rejiminin Tasfiyesi İstenebilir
Bağışlanmış Mala (Kişisel Mala) İlişkin Katılma Alacağı İstenemez
Artık Değere Katılma Alacağı – Katılma Alacağının Hesaplanması
İştirak Nafakası Küçüğün Reşit Olması ile Kanun Gereği Kendiliğinden Sona Erer; Bunun Hükümde Ayrıca Gösterilmiş Olması Gerekmez
Katılma Alacağı ve Değer Artış Payı Alacağı Talebi - Mal Rejiminin Tasfiyesi Boşanmanın Eki Niteliğinde Değildir
Artık Değere Katılma Alacağı İstenen Mal Elden Çıkarılmış ise Devir Tarihindeki Değeri Esas Alınarak Değerlendirme Yapılır
Edinilmiş Mal Olup Katılma Alacağına Tabi Mala İlişkin Sabit Olan Katkı Nedeniyle Talep Edilen Değer Artış Payı Ayrıca Hesaplattırılmalı ve Katılma Alacağı ile Birlikte Karar Verilmelidir
Çocuk Reşit Olduğunda İştirak Nafakası Sona Erer; Ancak Velayet Hakkı Kendisine Verilmiş Olan Eş Birikmiş Nafakaları Çocuk Reşit Olduktan Sonra da İsteyebilir
Katılma Alacağının Takdiren Kaldırılabilmesi veya Azaltılabilmesi İçin Boşanma Davası Zina veya Cana Kast Nedeniyle Açılmış, Mahkemece de Bu Kapsamda Karar Verilmiş Olmalıdır
Katılma Alacağının Konusu Edinilmiş Mallar Olup Edinilmiş Mal Karinesinin Aksi İspat Edilebilir – Karşılıksız Kazandırma ile Elde Edilen Mallar ile İlgili Katılma Alacağı İstenemez
Mal Rejiminden Kaynaklanan Davalar Boşanmanın Eki Niteliğinde Değildir – Boşanma Protokolünün Bağlayıcılığı
Edinilmiş Mala Katılma Alacağı Malın Tasfiye Anındaki (Karar Tarihine Yakın Tarihteki) Sürüm Değerine Göre Hesaplanır
Mal Ayrılığı Rejiminin Geçerli Olduğu Dönemde Evlilik Birliği İçinde Edinilen Mala Katkı Nedeniyle Açılacak Davalar 10 Yıllık Zamanaşımı Süresine Tabidir
Evlilik Birliği İçinde Edinilen Mallara Katılma Rejiminde Diğer Eşin Katılma Alacağı Hesaplanacak Artık Değerin Yarısıdır – Artık Değer ve Katılma Alacağının Hesaplanması
Mal Rejiminin Tasfiyesi ve Katkı Payı Alacağı Talepli Davalarda Aile Mahkemeleri Görevlidir
İştirak Nafakası Çocuk Reşit Olduğunda Kendiliğinden Kalkar; Geçmiş Dönem İştirak Nafakası Alacakları İçin Çocuk Kendi Adına Takip Yapamaz
Evlilik Birliği İçinde Edinilmiş Mallara İlişkin Katkı Payı Alacağı 10 Yıllık, Katılma Alacağı ise 1 Yıllık Zamanaşımına Tabidir
Mal Rejiminin Tasfiyesi İstenen Davalarda Boşanmaya, Evliliğin İptaline veya Mal Ayrılığına Karar Verilmesi Durumunda Bu Davalarda Yetkili Olan Mahkemeler Yetkilidir
Mal Ayrılığı Rejiminin Geçerli Olduğu Dönemde Edinilmiş Taşınmazlara Katkı Nedeniyle Alacak Talepleri 10 Yıllık Zamanaşımına Tabidir
Edinilmiş Mallara Katılma Alacağı Malın Toplam Değerinden Bu Mala İlişkin Borçlar ile Varsa Kişisel Mal Bedeli Çıkarıldıktan Sonraki Artık Değerin Yarısı Üzerinden Taleple Bağlı Olarak Hesaplanmalıdır
Edinilmiş Mallara Katılma Rejiminde Değer Artış Payı ve Katılma Alacağı
Evlilikte Edinilmiş Mallara Katkı Nedeniyle Katkı Payı Alacağına İlişkin Dava Hakkı Ölümle Mirasçılara Geçer – Katkı Payı Alacağında Zamanaşımı
Edinilmiş Mala Katkı Payı Alacağı Talebi – Yasal Mal Rejiminde Katılma Alacağı İhtilaf Konusu Mala İlişkin Borçlar İndirildikten Sonra Artık Değerin Yarısı Olarak Hesaplanmalıdır
Evlilik Birliği İçinde Edinilmiş Mala Katılma Alacağı – Def’i Niteliğinde Olan Zamanaşımı Re’sen Dikkate Alınamaz
Boşanma Halinde Edinilmiş Mallara Katılma Rejimi Dava Tarihi İtibarıyla Sona Erer – Karşılıksız Kazandırma Kişisel Mal Sayılır – Eklenecek Değerler ve Denkleştirme
Eşler Arasındaki Mal Rejimi Kanunda Yazılı Sebeplerden Biri ile Sona Ermedikçe Tasfiye İstenemez
Edinilmiş Mallara Katılma Rejimi Süresince Edinilen Mallar Üzerinde Eşler Ayni Hakka Değil Alacak Hakkına Sahiptirler
Yeni Medeni Kanun’un Yürürlüğe Girmesinden Önce ve Mal Ayrılığı Rejimine Tabi Evlilik İçinde Edinilmiş Mala Katkı Nedeniyle Alacak Talepli Davalar OnYıllık Zamanaşımına Tabidir
Eşlerin Fiilen Ayrı Yaşıyor Olmaları Edinilmiş Mallara Katılma Rejiminden Mal Ayrılığı Rejimine Geçilmesi İçin Yeterli Neden Oluşturmaz
Bir Kimsenin Vasi Olarak Atanmış Olması Tek Başına Küçük veya Mahcuru Davada Temsil Yetkisi Sağlamaz; Vesayet Makamından Husumet İzni Alınmalıdır
Limited Şirkete İhtiyati Tedbir Mahiyetinde Temsil Kayyımı Atanmış Olması Yönetim Kayyımı Atanmasına Engel Değildir
İştirak Nafakasının Alacaklısı Velayet Kendisine Bırakılmış Olan Eştir; Çocuğun Reşit Olmasına Kadar Ödenmeyerek Birikmiş Olan Nafaka Alacakları Çocuk Reşit Olduktan Sonra da Takibe Konularak İstenebilir
Tedbir Nafakası Kural Olarak Kararın Kesinleşmesi ile Sona Erer
Kısıtlı Kişi Fiil Ehliyeti Olduğu Konusunda Diğer Tarafı Yanıltmışsa Doğan Zarardan Sorumludur
Tapu Kaydındaki Aile Konutu Şerhi Terkin Edilmedikçe Ortaklığın Giderilmesine Karar Verilemez
Baştan Yanlış Olarak Kütüğe Kaydedilen Anne Baba Kaydının İptali ile Gerçek Anne Baba Hanesine Kayıt Talep Edilen Dava “Kayıt Düzeltme” ve “Soybağı” Olmak Üzere Görev Yönünden Farklı Hükümlere Tabi İki Ayrı Davadır
Soy Bağının Reddi – Yanılma, Aldatma veya Korkutma Nedenlerine Dayanılmaksızın Tanımanın İptali İstenemez
Babalığın Tespiti ve Nafaka Talebi – Herkes Soy Bağının Tespiti Amacıyla Kan ve Doku Alınmasına Katlanmak Zorundadır; Aksi Halde İnceleme Zor Kullanılarak Yaptırılır
Anne Kaydının Düzeltilmesi – Doğuran Kadının Tespiti Davası Bir Soy Bağı Davası Değil Hatalı Nüfus Kaydının Düzeltilmesi Davası Olduğundan Görevli Mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesidir
Boşanma Nedeniyle Çocuğun Velayetinin Anneye Verilmiş Olması Çocuğun Soyadının Değiştirilmesi İçin Haklı Bir Neden Olarak Kabul Edilemez
Çocuk Tarafından Açılacak Soybağının Tespiti Davasına İlişkin Hak Düşürücü Süre Anayasa Mahkemesince İptal Edilmiştir
Çocuk Tarafından Açılacak Babalığın Tespiti Davası İçin Hak Düşürücü Süre Yoktur; Hak Düşürücü Süreye İlişkin Düzenleme Anayasa Mahkemesi Tarafından İptal Edilmiştir
Ana Tarafından Açılan Babalık Davasında Çocuğa Kayyım Tayin Edilmesi Gerekir
Evliliğin Boşanma ile Sona Ermesinde Velayet Hakkının Anneye Verilmiş Olması Çocuğun Soyadının Değiştirilmesini İstemek İçin Haklı Bir Neden Olarak Kabul Edilemez
Kural Olarak Babanın Soyadı Değişmeksizin Çocuğun Soyadının Değiştirilmesi İstenemez
Soybağının Reddi ve Babalık Gibi Konular Kamu Düzenine İlişkin Olup Bu Tür Davalarda Karşı Tarafın Kabulüne Göre Karar Verilemez
Soybağının Reddi ve Babalığın Tespitine İlişkin Yabancı Mahkeme Kararının Tenfizinde Aile Mahkemeleri Görevlidir
Soybağının Reddine İlişkin Davalarda Aile Mahkemeleri Görevlidir
Akıl Hastalığı veya Akıl Zayıflığına Dayalı Vasi Atanmasında Tek Hekim Raporuna Göre Karar Verilemez
Baba Olduğunu İddia Eden Kişi Yönünden Soybağının Reddi Davası Açma Koşulları – Dava Hakkı
Boşanmakla Velayeti Kendisine Verilmiş Olan Çocuğun Soyadının Değiştirilmesini İsteyen Anne Tarafından Açılan Davanın Reddi Gerekir
Taraflar Genç ve Fiili Evlilik Süresi de Kısa Sürmüş ise Süresiz Yoksulluk Nafakasına Karar Verilmesi Doğru Değildir
Çocukla Kişisel İlişki Düzenlenmesine İlişkin Davalarda İdrak Çağındaki Çocuk Mahkemece Dinlenerek Görüşü Alınmalı, Çıkarlarına Ters Düşmeyen Görüşüne Önem Verilmelidir
MİRAS HUKUKU (Madde: 495–682)
Açılmamış Bir Miras Hakkında (Mirasbırakan Sağken) Mirasbırakanın Katılımı veya İzni Olmadan Yapılan Sözleşmeler Geçersizdir
1- Miras Bırakanın Sağlığında Katılımı veya İzni Olmaksızın Bir Mirasçının Miras Hakkında Yaptığı Sözleşmeler Geçersizdir 2- Miras Taksim Sözleşmesi Murisin Sözleşmeye Konu Mallar Üzerindeki Tasarruf Yetkisini Sona Erdirmez
Mirasbırakanın Yabancı Uyruklu Olması Mirasçılık Belgesi Verilmesi Talepli Davada Hazine’nin Hasım Gösterilmesini Gerektirmez
Vasiyetnamenin Tenfizi – Vasiyetten Dönme – Mirasbırakanın Vasiyetname ile Bağdaşmayan Hukuki Tasarrufunun Rücu Sonucunu Doğurabilmesi İçin Yaptığı Tasarruf Geçerli Olmalıdır
Tüm Mirasçıların Katılmadığı Tereke Paylaşımı Geçerli Değildir
Tenkis – Davalıya Kazandırıldığı İddia Edilen Payın Akitte Gösterilen Bedelden Daha Yüksek Bir Bedelle Temlik Alındığı İspatlanamaz ise Akitte Gösterilen Satış Bedeli Ölüm Tarihine Güncellenerek Tenkis Hesabı Yapılmalıdır
Mirasçılar Arasında Sahtecilik, Ehliyetsizlik, Vekalet Görevinin Kötüye Kullanılması Nedenlerine Dayalı Olarak Miras Payı Oranında İptal ve Tescil İstenebilir; Tüm Mirasçıların Davada Yer Alması Gerekmez
Mirasta İade (Denkleştirme) ve Terditli Olarak Tenkis Talepli Olarak Açılan Davalarda Öncelikle ‘İade’ Talebi Yönünden Değerlendirme Yapılmalı, Bu Talep Yerinde Görülmezse ‘Tenkis’ Talebi Usule Uygun İncelenerek Bir Karar Verilmelidir
Elbirliği Mülkiyetinde Ortaklar Arasında Zorunlu Dava Arkadaşlığı Bulunduğundan Yolsuz Tescil Nedenine Dayalı Terekeye İade Talebiyle Mirasçılardan Biri Tarafından Açılan Tapu İptali ve Tescil Davasında Diğer Mirasçıların Oluru Alınmalı veya Terekeye Temsilci Atanmalıdır
Tenkis Davalarında Tereke Hesabı Yapılırken Mirasın Açıldığı Tarihteki Fiyatlara Göre Değerlendirme Yapılmalıdır
Gaiplik, Malvarlığının İntikali, Tapu İptali ve Tescil İsteklerini İçeren Dava Kayyıma Yöneltilerek Asliye Hukuk Mahkemesinde Açılmalıdır
Yolsuz Tescil (Ketmi Verese) Nedeniyle Tapu İptali – Taşınmazın Aynına Yönelik Ketmi Verese Nedenine Dayalı Açılacak Davalar Zamanaşımı veya Hak Düşürücü Süreye Tabi Değildir
Ketmi Verese Davalarında Uyuşmazlık Hasımlı Veraset İlamı Alınması Sağlanarak Tüm Mirasçıların Saptanması Suretiyle Çözümlenmelidir
Murisin Ehliyetsizliği ve Vekalet Görevinin Kötüye Kullanılması Nedenlerine Dayalı Olarak Bir Mirasçının Payı Oranında Açtığı İptal ve Tescil Davası Dinlenemez
Hazine’ce TMK’nun 588. Maddesine Dayalı Olarak Gaiplik Kararı ve Alacak İstenen Davada Gaiplik Kararı Verilebilmesi İçin En Az İki Kez Usule Uygun İlan Yapılmalıdır
Ölünceye Kadar Bakma Akdi ile Yapılan Temlik Tenkise Tabi Tutulamaz
Muris Muvazaası Nedeniyle Tapu İptali ve Tescil Talebi – Bedeli Ödenerek Gizli Bağış Şeklinde Gerçekleştirilen İşlemler İçin Koşulları Varsa Tenkis İstenebilir
Muris Muvazaasına Dayalı Olarak Pay Oranında İptal ve Tescil İstenebilir; Tüm Mirasçılar Adına İptal ve Tescil İstenmekte ise Diğerlerinin de Olurları Alınmalı veya Terekeye Temsilci Atanmalıdır
Muris Muvazaası Nedeniyle Tapu İptali ve Tescil – Elden Bağış (Gizli Bağış) Niteliğindeki Temlikler Koşulları Varsa Tenkise Tabidir
Konutun Aile Konutu Olup Olmadığının Tespitinde Aile Mahkemesi, Aile Konutunun Sağ Kalan Eşe Özgülenmesinde ise Sulh Hukuk Mahkemesi Görevlidir
Mirasın Hükmen Reddi – Terekenin Borca Batık Olduğunun Tespitine İlişkin Davalarda Asliye Hukuk Mahkemeleri Görevlidir
Mirasın Gerçek Reddi Yasal Süre İçinde Sulh Mahkemesine Ret Beyanının Bildirilmesi ile Sonuç Doğurur; Reddin İptali İçin Hak Düşürücü Süre de Bu Tarihe Göre Hesaplanmalıdır
Mirasın Hükmen Reddi – Miras Bırakanın Ölmeden Önce Aczi Terekenin Ölüm Günündeki Aktif ve Pasif Durumuna Göre Belirlenir
Dul Aylığı Alınması Terekeyi Sahiplenme Olarak Nitelendirilemez
Mirası Reddin İptali Red Tarihinden Başlayarak 6 Aylık Hak Düşürücü Süre İçinde İstenebilir; Red Tarihi Buna İlişkin Beyanın Sulh Hakimine Ulaştığı Tarihtir
En Yakın Yasal Mirasçıların Tamamı Tarafından Mirasın Reddi Halinde İflas Hükümlerine Göre Tasfiye Yapılır; Anne ve Baba En Yakın Mirasçı Değildir
Aile Konutunun Sağ Kalan Eşe Özgülenmesi
Sağ Kalan Eş Miras Hakkına Mahsuben Ölen Eşine Ait Olup Birlikte Yaşadıkları Konutun Mülkiyetinin Kendisine Özgülenmesini İsteyebilir
Mirasın Reddi – En Yakın Yasal Mirasçıların Mirası Reddinde Sonra Gelen Mirasçıların Durumu
Terekenin Borca Batık Olduğunun Tespiti Süreye Bağlı Değildir
Tüm Mirasçılarca Reddedilen Miras İflas Tasfiye Hükümlerine Göre Tasfiye Edilip Artan Değer Mirasçılara Verilir
Miras Bırakanın Vasiyetnameden Sonra Vasiyetname ile Bağdaşmayacak Bir Tasarrufta Bulunmasıyla Vasiyetnamenin Ortadan Kalkmış Sayılabilmesi İçin Yaptığı Sağlararası Kazandırmanın Geçerli Bir Hukuki İşleme Dayalı Olması Gerekir
Ehliyetsizlik İddiasıyla El Yazısı Vasiyetnamenin İptali İstenen Davada Murisin Vasiyetname Tarihinde Hukuki İşlem Ehliyetine Sahip Olup Olmadığı Konusu Yöntemince Araştırılmalı, Adli Tıp Kurumundan Rapor Alınmalıdır
Vasiyetnamenin Açılması - İstedikleri Taktirde Vasiyetnamenin Açılması Sırasında Hazır Bulunabilmeleri İçin Mirasçılara Tebligat Yapılması Gerekir
Vasiyetname Usulünce Açılıp İlgililere Tebliğ Edilmedikçe Vasiyetnamenin İptaline İlişkin Bir Yıllık Hak Düşürücü Süre İşlemeye Başlamaz
Vasiyetname Mirasbırakanın Yerleşim Yeri Sulh Hakimi Tarafından Açılır
Vasiyetnamenin Açılması İçin Tüm Mirasçılar ile Lehine Kazandırma Yapılanlara Vasiyetnamenin Onaylı Bir Örneğinin Tebliği ve Hazır Bulunmaları İçin Çağrı Yapılması Zorunludur
Resmi Vasiyetname Baştan Sonuna Kadar Aynı Memur Tarafından Düzenlenmiş ve Gerekli Yerleri de Düzenleyen Memur Tarafından İmzalanmış Olmalıdır
Mirasın Hükmen Reddedilmiş Sayıldığı Def’i Yoluyla da İleri Sürülebilir
Miras Bırakanın Ölümünden Sonra Maaş Hesabına Yatan Paralar Terekeye Dahil Olmadığından Banka Kartı Kullanılarak Çekilen Paralardan Mirasçılık Sıfatına Dayalı Olarak Tüm Mirasçılar Sorumlu Tutulamaz
Mirasçılardan Her Biri Kendi Miras Payı ile İlgili Kamulaştırmasız El Atma Nedeniyle Tazminat Davası Açabilir
Elbirliği Mülkiyetinin Paylı Mülkiyete Dönüştürülmesi İstenen Davalarda Gönderilen Tebligatın TMK’nun 644. Maddesindeki İhtarı İçermesi Zorunludur
Elbirliği Mülkiyetinin Paylı Mülkiyete Çevrilmesi Talepli Davalarda Mirasçılara Açıklamalı Çağrı Tebliğ Edilmeli ve Sonucuna Göre İşlem Yapılmalıdır
İcra Mahkemesinden İİK’nun 121. Maddesi Uyarınca Ortaklığın Giderilmesi Davası İçin Yetki Alınması Halinde Borçlu Ortağa Kayyım Atanmasına Gerek Yoktur
Mirasçılıktan Çıkarma, Mirastan Feragat ve Mirastan Yoksunluk Mirasçılık Belgesi Verilmesine Engel Oluşturmaz; Terekenin Paylaşımında Dikkate Alınmasına İşaret Edilerek Karar Verilmelidir
Evlilik Dışında Doğmuş Olanların Baba Yönünden Mirasçı Olabilmeleri Tanıma veya Babalık Hükmü ile Mümkündür
Mirasçılık Belgesi Verilmesi İsteminin Reddi için Miras Bırakan Olarak Belirtilenin Hiç Yaşamadığı veya Davacının Mirasçı Olmadığının Tespiti Gerekir
Mirastan Çıkarma ve Yoksunluk Sebepleri ya da Mirasın Reddi veya Mirastan Feragat Hallerinin Bulunması Mirasçılık Belgesi Verilmesine Engel Değildir
Mirasçılık Belgesi Verilebilmesi için Nüfusa Kayıt Koşulu Aranmaz – Doğum ve Ölüm Her Türlü Delille İspat Edilebilir
Mal Rejiminin Tasfiyesinde Belirlenecek Katılma Alacağı Terekeye Ait Bir Borç Olup Miras Paylaşımından Önce Ödenmesi Gerekir
Adi Yazılı Şekilde Yapılan Tapulu Taşınmazla İlgili Miras Payının Devri Sözleşmesi Geçerlidir; Resmi Şekil Koşul Değildir
Miras Bırakanın Sağlığında Düzenlenen Ancak Katılmadığı veya Olur Vermediği Mirastan Feragat Sözleşmesi Geçerli Değildir
Babadan Kaldığı İddiasıyla Tapusuz Taşınmazın Tescili İstenen Davada Başka Mirasçı Olup Olmadığı Araştırılarak Sonucuna Göre Karar Verilmelidir
Mirasçılar Arasında Miras Payının Devrine İlişkin Sözleşmelerin Geçerliliği Yazılı Şekle Tabidir
Vefat Eden Anonim Şirket Ortağının Hisseleri Doğrudan Mirasçılara İntikal Etmez; Mirasın Taksimine Kadar Tereke Adına Kayıtlıdır
Miras Bırakanın Ölüm Tarihi İtibarıyla Aczi Açıkça Belli veya Resmen Tespit Edilmişse Miras Reddedilmiş Sayılır
Sağ Kalan Eş Miras Paylaşımında Aile Konutu ve Ev Eşyasının Kendisine Özgülenmesini İsteyebilir; Kat İrtifakı veya Kat Mülkiyeti Olmayan Taşınmazda Belli Bir Bölüm İçin Özgüleme Kararı Uygulanamaz
Mirasın Gerçek Reddinde Dava Açıldıktan Sonra Red Beyanından Ancak Tüm Mirasçıların Muvafakatıyla veya Açılacak Reddin İptali Davası Kabulü ile Dönülebilir
En Yakın Yasal Mirasçıların Tamamı Mirası Reddetmiş ise Miras İflas Hükümlerine Göre Tasfiye Edilir – Mirasın İflas Hükümlerine Göre Tasfiye Usulü
Mirasın Hükmen Reddine İlişkin Davalarda Terekenin Borca Batık Olup Olmadığı Murisin Ölüm Tarihi Esas Alınarak Yapılmalıdır
1- Mirasın Hükmen Reddi Davalarında Terekenin Aktif ve Pasifi Ölüm Tarihine Göre Hesaplanmalıdır 2- Mirasın Reddi İçin Vekilin Vekaletnamesinde Özel Yetki Bulunmalıdır
Vekilin Mirasın Reddini İsteyebilmesi İçin Vekaletnamede Özel Yetki Verilmiş Olmalıdır – Mirasın Hükmen Reddi – Terekenin Borca Batıklığının Tespiti
Mirasın Hükmen Reddi Koşulları Gerçekleşmiş ise Terekenin Borca Batık Olduğunun Tespitine Karar Verilir; Ayrıca Davacının Davalıya Borçlu Olmadığının Tespitine Karar Verilemez
Murisin En Yakın Yasal Mirasçıları Mirası Reddetmeleri Halinde Miras Diğer Mirasçılara Geçmez; Sulh Mahkemesince İflas Hükümlerine Göre Tasfiye Gerekir
Mirası Reddin İptali Talebi – Ölmeden Önce Aciz Halde Olanın Mirasını Reddeden Mirasçıları, Murisin Ölümünden Önceki Beş Yıl İçinde Ondan Aldıkları ve Paylaşımda Geri Vermekle Yükümlü Oldukları Değer Ölçüsünde Alacaklılara Karşı Sorumludurlar
Terekeyi Sahiplenme Anlamına Gelen İşler Yapan Mirasçı Terekenin Hükmen Reddini İsteyemez
Mirasın Hükmen Reddi – Terekenin Borca Batıklığının Tespiti – Mirasın Hükmen Reddi İçin Avukata Verilen Vekaletname Bu Konuda Özel Yetki İçermelidir
Mirasçı Mirası Kabul Anlamına Gelebilecek Davranışlarda Bulunmuş ise Mirasın Hükmen Reddine Karar Verilemez
Önalım Hakkına Konu Pay Elbirliği Mülkiyetine Tabi ise Önalım Davasının Tüm Ortaklarca Birlikte Açılması veya Birinin Açtığı Davaya Diğerlerinin Muvafakat Etmesi Gerekir; Aksi Halde Terekeye Temsilci Atanması İçin Davacıya Süre Verilmelidir
Mirasta Denkleştirme – Terekeye İadesi Gereken (Denkleştirmeye Tabi) Sağlararası Karşılıksız Kazandırmalar
Mirasın Hükmen Reddi İstemli Davalarda Terekenin Borca Batık Olup Olmadığı Usule Uygun Araştırılmalıdır; Hasımsız Görülen Terekenin Tespiti Davasındaki Aktif-Pasif Hesabı Yeterli Görülemez
Avukatın Mirasın Hükmen Reddini İsteyebilmesi İçin Vekaletnamede Özel Yetki Bulunması Gerekir – Terekenin Borca Batıklığının Tespiti
Elbirliği Mülkiyetinin Paylı Mülkiyete Dönüştürülmesi İstenen Davalarda Mirasçılara Gönderilecek Davetiyede Belirlenen Sürede Haklı Bir İtiraz İleri Sürülmez veya Paylaşma Davası Açılmaz ise Davanın Kabulüne Karar Verileceğinin Belirtilmesi Zorunludur
Murisin Ölümünden Sonra Vekaletname ile Bankadaki Parasının Çekilmesi Mirası Sahiplenme Anlamında Olup Mirası Hükmen Red Hakkını Düşürdüğü Kabul Edilmelidir
Mirasçının Terekeyi Sahiplenme Anlamına Gelen Davranışları Mirası Hükmen Red Hakkını Düşürür
Mirası Reddeden Yasal Mirasçı Bulunması Halinde Reddedenin Miras Payının Diğer Mirasçılara İntikal Şekli de Mirasçılık Belgesinde Belirtilmelidir
Mirasçılık Belgesi Verilmesi İstenen Davada Nüfus Kayıtlarına Ulaşılamaması Halinde Tüm Deliller Toplanıp Değerlendirilerek Sonucuna Göre Bir Karar Verilmelidir
Mirası Redde İlişkin Üç Aylık Hak Düşürücü Sürenin Başlangıcı ve Sonu 6098 SK’nun 92. Maddesine Göre Belirlenir
Elbirliği Mülkiyetin Müşterek Mülkiyete Çevrilmesi İstenen Davalarda Mirasçılık Belgesi Esas Alınmalıdır; Tapu Kaydına Yansımayan Harici Pay Temlikleri Dikkate Alınamaz
Mirasçılardan Birinin Elbirliği Mülkiyetinin Paylı Mülkiyete Dönüştürülmesini Tapu Sicil Müdürlüğünden İsteyebileceğine İlişkin Yasa Değişikliği Bu Konudaki Dava Hakkını Ortadan Kaldırmamıştır
Önalım Hakkına Konu Pay Elbirliği Mülkiyetine Tabi İse Önalım Davası Tüm Ortaklarca Birlikte Açılmalı veya Açılan Davaya Muvafakat Edilmiş Olmalıdır
Miras Yoluyla Gelen Hakka ve Kazandırıcı Zamanaşımı Zilyetliğine Dayalı Olarak Açılacak Tapu İptali ve Tescil Davası Tüm Mirasçılar Tarafından Birlikte Açılmalı veya Açılan Davaya Diğer Mirasçıların Katılımı Sağlanmalıdır
Kadastro Çalışmasında Miktar Fazlası Olarak Hazine Adına Tescil Edilen Taşınmazla İlgili Kazandırıcı Zamanaşımına Dayalı Tescil Davası Tüm Mirasçılarla Birlikte Açılmalıdır
Elbirliği Mülkiyetine Tabi Taşınmazla İlgili Mirasçılar Birbirleri Aleyhine Tek Başına Miras Payının İptali Davası Açabilirler; Bu Halde Oybirliği Aranmaz
Tereke Adına Açılacak Davalar Tüm Mirasçılarca Birlikte Açılmalıdır; Aksi Halde ya Diğer Mirasçıların Muvafakati Alınarak veya Terekeye Temsilci Atanarak Yargılamaya Devam Edilmelidir
Bir Mirasçının Zilyetliğe Dayalı Olarak Tereke Adına Açtığı İptal ve Tescil Davasında Diğer Mirasçıların Muvafakati Sağlanarak veya Terekeye Temsilci Atanarak Taraf Teşkili Sağlanmalıdır
Tereke Adına Açılmış Davalar Tüm Mirasçılarla Birlikte Açılmamış ise Diğerlerinin Muvafakati Sağlanmalıdır; Aksi Halde Terekeye Temsilci Atanarak Davaya Devam Edilebilir
Hüküm Altına Alınan Tenkis Davasına Konu Alacaktan Davalıların Hangi Oranda veya Ne Şekilde Sorumlu Oldukları Belirtilmelidir
Tenkis – Tenkiste Sıra – Sabit Tenkis Oranı
Mirasın Gerçek Reddi İşlemine Karşı Alacaklılarının Dava Hakkı Bulunduğundan Alacaklıların Mirasın Gerçek Reddi Davasında Yer Almalarında ve İstinaf Kanun Yoluna Başvurmalarında Hukuki Yarar Yoktur
EŞYA HUKUKU (Madde: 683–1030)
El Atmanın Önlenmesi ve Ecrimisil - Taşınmaz Üzerinde Üçüncü Şahıs Lehine İntifa Hakkı Kurulu Olması Kuru Mülkiyet Sahibinin El Atmanın Önlenmesi Davası Açmasına Engel Değildir; Davalının Taşınmazı Muvafakatla/Kiracı Olarak Kullandığına İlişkin İddiası Araştırılarak Sonucuna Göre Karar Verilmelidir
Önalım Hakkı Nedeniyle İptal ve Tescil Talebi – Önalım Bedelinin Belirlenmesinde Davalının Ödediğini İddia Ettiği Gerçek Bedel Değil Tapudaki Satış Bedeli Esas Alınmalıdır
Kendi Taşınmazı İçinde Masraf Yaparak Ana Yola Bağlantı Sağlayabilecek Taşınmaz Malikinin Geçit İhtiyacı İçinde Olduğu Kabul Edilemez
Harici Sözleşme ile Aldığı Taşınmazla İlgili El Atmanın Önlenmesi İstenen Zilyedin Hapis Hakkı ve Bedel Talebi Denkleştirici Adalet İlkesine Göre Belirlenmelidir
Bir Taşınmazın Sit Alanı Olarak İlan Edilmesi ve İmar Planında Belirtilen Yasadan Kaynaklanan Kısıtlamalar Kamulaştırmasız El Atma Olarak Kabul Edilemez
Gerçekte Satış Olmasına Rağmen Taşınmaz Hisse Satışının Muvazaalı Olarak Trampa Şeklinde Yapılması Önalım Hakkına Engel Oluşturmaz
Genel Sulardan Yararlanmada “Kadim Hak” Belirleyicidir; Yararlanma Başlangıcı Belirlenebiliyorsa Kadim Haktan Söz Edilemez
İpotek Veren Aynı Zamanda Müteselsil Kefil ise Borçtan Şahsen de Sorumlu Olduğundan Kendisine Ödeme İhtarı Yapılmadan Hakkında İpoteğin Paraya Çevrilmesi Yoluyla Takip Yapılabilir
Sicile Şerh Edilmiş Satış Vaadi Sözleşmesine Konu Taşınmaza Konan Haczin Kaldırılması Talebine Yönelik Şikayetler Süreye Tabi Değildir
Paylı Mülkiyete Konu Taşınmazı Tek Başına İmzaladığı Sözleşme ile Kiraya Veren Kişi Kiracıya Karşı Takip ve Dava Hakkına Sahiptir
İhalenin Feshi Davası Açılmış ve Reddedilmiş Olması Yolsuz Tescil ve Mülkiyet Hakkına Dayalı Tapu İptali ve Tescil Davası Açılmasına Engel Oluşturmaz
Bir Taşınmazda Aynı Gün Pay Satın Alanlardan Saat Olarak İşlemi Önce Tamamlamış Olanın, Sonraki Pay Devri Konusunda Önalım Hakkı Doğar
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Gereğince Yükleniciye Yapılan Arsa Payı Devri Gerçek Bir Devir Sayılamaz; Önalım Hakkı Ancak Gerçek Satışlarda Kullanılabilir
Kadastro İşlemlerinde Yapılan Hatalardan Devlet Kusursuz Sorumlu Olup TMK’nun 1007. Maddesine Dayalı Açılan Tazminat Davası Adli Yargıda Görülmelidir
Temliken Tescil – Malikin Rızası ve Mülkiyetin Kendisine Geçirileceği İnancıyla Başkasının Arazisine Yapı Yapan Kişi İyi Niyetli Kabul Edilmelidir
Geçersiz Satış Sözleşmesine Dayalı Olarak Restore Edilip İyileştirilen Bina Nedeniyle Temliken Tescil İstenemez
Devletin Kadastro İşlemlerinden Kaynaklanan Sorumluluğu da Tapu Sicilinin Tutulmasından Doğan Zarar Kapsamında Değerlendirilmelidir
Sahte Vekaletname ile Oluşturulan Yolsuz Tescile Dayalı Tapu Kaydında İsim Düzeltilmesi İstenemez
Önalım Hakkı Sadece Payın Üçüncü Kişiye Satışı Halinde Kullanılabilir; Taşınmaz Bağış Yoluyla Devredilmişse Önalım Hakkı Doğmaz
Muris Muvazaası Terekeye Karşı Haksız Fiil, Tescil de Yolsuz Tescil Niteliğinde Olduğundan Muris Muvazaasına Dayalı Davalar Herhangi Bir Zamanaşımı veya Hak Düşürücü Süreye Tabi Değildir
Tapu Kayıtlarındaki Kimlik Bilgilerinin Düzeltilmesi Davalarında Mülkiyet Aktarımına Neden Olunmaması Gerektiğinden Kayıt Maliki ile İsmi Düzeltilecek Kişinin Aynı Kişi Olduğu Saptanmalıdır
Miras Bırakanın Evlenmek Amacıyla Eşine Yaptığı Taşınmaz Satışı Mirasçılardan Mal Kaçırma Amacı Saptanmadıkça Muris Muvazaası Olarak Kabul Edilemez
Ketmi Verese Davalarında Hasımlı Veraset İlamı Alınarak Miras Bırakanın Tüm Mirasçılarının Belirlenmesi Gerekir; Hasımlı Veraset İlamı Sunulmamış ise Davacıya Süre Verilmelidir
Muris Muvazaası Nedeniyle Verilen İptal Kararı Geriye Etkili Sonuç Doğurur; Muvazaalı İşleme Taraf Olan İyi Niyetli de Sayılamayacağından Davalının Taşınmazı Kullanması Ecrimisil Yönünden Baştan İtibaren Haksız İşgal Olarak Kabul Edilmelidir
Bir Malın Satış Bedelinin Mutlaka Para Olması Şart Olmayıp Bir Hizmet veya Emek de Olabileceğinden Mirasbırakanın Ölünceye Kadar Kendisine ve Eşine Bakan Oğluna Minnet ve Vefa Duygusu ile Yaptığı Temlik Muris Muvazaası Olarak Kabul Edilemez
Elbirliği Mülkiyetinde Ortaklar Arasında Zorunlu Dava Arkadaşlığı Bulunduğundan Yolsuz Tescil Nedenine Dayalı Terekeye İade Talebiyle Mirasçılardan Biri Tarafından Açılan Tapu İptali ve Tescil Davasında Diğer Mirasçıların Oluru Alınmalı veya Terekeye Temsilci Atanmalıdır
Elbirliği Mülkiyetine Tabi Taşınmazla İlgili Kira Sözleşmesi Tüm Paydaşların Katılımı ile Yapılabilir; İştirakçilerin Birinin Onayı ile Taşınmazın Kullanılması Halinde Diğer İştirakçilerin Zımnen Muvafakat Ettikleri Şeklinde Yorumlanamaz
Ketmi Verese Nedenine Dayalı Tapu İptali ve Tescil Talepli Davada “Tapuya Güven İlkesi” Gereği Üçüncü Kişinin Mülkiyeti Kazanımda İyi Niyetli Olup Olmadığı Yöntemince Araştırılarak Sonucuna Göre Karar Verilmelidir
Paydaşlar Arasında El Atmanın Önlenmesi ve Ecrimisil – İntifadan Men Koşulu ve İstisnaları
El Atmanın Önlenmesi ve Ecrimisil – Kira Esasına Göre Belirlenen İlk Dönem Ecrimisile Sonraki Dönemler İçin ÜFE Artış Oranının Tamamı Yansıtılarak Hesaplama Yapılmalıdır
Tapu Kütüğünde Bulunması Zorunlu Olmayan Bilgilerin İlavesi veya Düzeltilmesi Dava Yoluyla İstenemez; Ancak Kütükte Soyadı Bulunmayan Kişinin Davacının Mirasbırakanı Olduğuna İlişkin Tespit Kararı Verilebilir
Ehliyetsizlik, Hile ve Muris Muvazaası Nedeniyle Tapu İptali ve Tescil – Mirasçılar Arasında Pay Oranında İptal ve Tescil Davası Açılabilir
Tapu Sicilindeki Kimlik Bilgilerinin Düzeltilmesi İçin Önce Tapu Müdürlüklerine Başvuru Yapılması Zorunludur; Doğrudan Dava Açılamaz
Muris Muvazaası – Muvazaa İddiasına Dayalı Davalar Hak Düşürücü Süre ve Zamanaşımına Tabi Değildir
Tapu İptali ve Tescil – Kural Olarak Yolsuz Tescil Nedenine Dayalı Açılan Davalar Hiçbir Hak Düşürücü Süre ve Zamanaşımına Tabi Değildir
Ecrimisil Bir Haksız İşgal Tazminatı Olup En Azı Kira Geliri Kadardır – Ecrimisil Hesabı – Bilirkişi İncelemesi
Ecrimisil Bölünebilir Olup Elbirliği Mülkiyetinde Paya Dayalı Olarak İstenebilir; Davanın Tüm Mirasçılarca Açılması Zorunlu Değildir
Kira Esasına Göre Ecrimisil Taşınmazın İlk Dönemde Mevcut Haliyle Serbest Şartlarda Getireceği Kira Bedeli Emsaller, Taşınmazın Büyüklük ve Niteliği, Çevre Özellikleri Gözetilerek Rayice Göre Belirlenmelidir
Ecrimisil – Bilirkişi İncelemesi – Tarım Arazilerinde Haksız Kullanım Bedelinin Tespiti
Tapu Sicilindeki Yazım Hatalarının Düzeltilmesi İçin Önce İlgili Tapu Müdürlüğüne Başvurulması Zorunludur; Doğrudan Dava Açılamaz
Elbirliği Mülkiyetine Tabi Taşınmazla İlgili Mirasçı Olmayan Kişiye Karşı Pay Oranında Tapu İptali ve Tescil İstenemez; Ancak Tereke Adına Talepte Bulunulabilir
Tapuya Yanlış Yazılan Kimlik Bilgilerinin Düzeltilmesi İçin Önce Tapu Müdürlüğüne Başvuru Yapılması Zorunludur; Doğrudan Dava Açılamaz
Kamulaştırmasız El Atma Bedelinin Tahsili İçin Açılan Davadan Sonraki Dönem İçin Ecrimisil İstenemez
Ecrimisil İçin İşgalin Haksız ve Kötü Niyetli Olması Yeterlidir; Taşınmazdan Gelir Elde Edilmiş Olması Koşul Değildir
Çaplı Taşınmaza El Atmanın Önlenmesi – İyi Niyetli Olmayan Zilyet Yaptığı Masraflardan Hak Sahibi İçin Zorunlu Olmayanları İsteyemez
Fındık Bahçesi Niteliğinde Olan ve Doğal Semere Getiren Taşınmazlar İçin Ecrimisil Talebi Yönünden Paydaşlar Arasında İntifadan Men Koşulu Aranmaz
Tapuda Bulunması Zorunlu Olmayan Doğum Tarihinin Düzeltilmesi Dava Yoluyla İstenemez; Ancak Açılan Davada Davacının Aynı Kişi Olduğu Saptanırsa Tespit Hükmü Kurulmalıdır
Çaplı Taşınmaza El Atmanın Önlenmesi – Kadastro Tespitinden Sonra Yapılan Harici Satışa Değer Verilemez
Tapudaki Kimlik Bilgilerinin Düzeltilmesi Talepli Davalarda Kayıttaki Kişi ile Kimlik Bilgileri Aynı Olan Başka Bir Kişinin Bulunup Bulunmadığı Usulünce Araştırılmalıdır
Tapu Kaydının İptali İstenen Davada Salt Tescil İstenmemiş Olması Davanın Reddini Gerektirmez; Davacıya Tescil Davası Açması için Süre Verilmelidir
Tapu Sicil Kaydının İlletini Oluşturan Geçerli Bir Sebep Yoksa veya Ortadan Kalkmışsa Yolsuz Tescil Söz Konusu Olur
Ecrimisil Bölünebilir Olduğundan Elbirliği Mülkiyetinde Ortaklar Kendi Payları Oranında Ecrimisil İsteyebilir
Muris Muvazaasına Dayalı Tapu İptali ve Tescil İstenen Davada Murisin Başka Taşınmazları Olup Olmadığı, Akit Tarihi İtibariyle Ekonomik ve Sosyal Durumu, Mal Satmaya İhtiyacı Olup Olmadığı Araştırılarak Sonucuna Göre Karar Verilmelidir
Paylı Malın Özgülendiği Amacın Değiştirilmesi, Korumanın veya Olağan Kullanmanın Gerektirdiği Ölçüyü Aşan İşler Yapılması Tüm Paydaşların Kabulüne Bağlıdır
Borcun Ödenmemesi Halinde Rehinli Taşınmazın Mülkiyetinin Alacaklıya Geçeceğine İlişkin Sözleşme Geçersizdir
Taşınmaz Satışının İptali İstenen Davada Ayrıca Tescil İstenmemişse Davacıya Tescil Davası Açmak Üzere Süre Verilmeli; Açılması Halinde Birleştirilerek Karar Verilmelidir
Çaplı Taşınmaza El Atmanın Önlenmesi Davalarında Yerel Bilirkişi ve Tanık Dinlenmeli, Uzman Bilirkişiden Kroki ve Rapor Alınarak Sonucuna Göre Karar Verilmelidir
Ehliyetsizlik Nedeniyle Tapu İptali ve Tescil Talebi – İkinci El Konumundaki İyi Niyetli Kişinin İktisabı Korunur – Tapu Siciline Güven İlkesi
Ecrimisil Alacağına Karar Verilirken KDV İlave Edilmemeli, Faiz Toplam Ecrimisil Üzerinden Değil Belirlenen Dönem Sonları İtibarıyla Hüküm Altına Alınmalıdır
Muris Muvazaasına Dayalı Olarak Pay Oranında İptal ve Tescil İstenebilir; Tüm Mirasçılar Adına İptal ve Tescil İstenmekte ise Diğerlerinin de Olurları Alınmalı veya Terekeye Temsilci Atanmalıdır
Ehliyetsizlik ve Hile Nedenine Dayalı Olarak Bir Mirasçının Payı Oranında İptal ve Tescil İsteme Hakkı Yoktur
İyi Niyetli Zilyet Yaptığı Zorunlu ve Yararlı Giderler Kendisine Ödenmedikçe Teslimden Kaçınabilir
Çaplı Taşınmaza El Atmanın Önlenmesi – Taşkın Yapı – Temliken Tescil
1- Aktif Dere Yatakları Kamu Malı Niteliğinde Olup Özel Mülkiyete Konu Edilemez 2- Kazandırıcı Zamanaşımı Zilyetliği ile İktisap Gerçek Kişiler ile Kamu Tüzel Kişilerinden Sadece Köyler ve Özel İdarelere Tanınmış Bir Haktır
Diğer Eşin Rızası Alınmadan Aile Konutu Üzerine Banka Lehine İpotek Konulmasında Tacir Olan Banka İyi Niyetli Sayılamaz; İpoteğin Kaldırılması Gerekir
Taşınmazın Devredildiği Tarihte Aile Konutu Şerhi Yoksa İyi Niyetli Üçüncü Kişinin Kazanımı Korunur
Genel Sulardan Herkes Kadim ve Öncelik Hakkı İhlal Edilmemek Koşuluyla Faydalı İhtiyacı Oranında Faydalanabilir; Suyun Tapulu Araziden Çıkıyor Olmasının Bir Önemi Yoktur
Ecrimisil Bedeli Hesaplanırken Daha Önce Verilmiş ve Kesinleşmiş Ecrimisil Bedeli Varsa Her Yıl ÜFE Oranında Artırılarak Sonuca Gidilmelidir
Paydaşın Paydaştan Ecrimisil Talep Ettiği Davada Kural Olarak İntifadan Men Koşulunun Gerçekleştiğinin İspatı Gerekir
Cebri İcra Yoluyla İhalede Mülkiyeti Kazanan Kişi Taşınmazın Tahliyesini İsteyebileceği Gibi Ecrimisil de İsteyebilir
Paydaşlar Arasında Ecrimisil İstemi – İntifadan Men Koşulu Gerçekleşmiş Sayılan Haller
Doğal Ürün ve Hukuksal Semere Elde Edilen Yerlerle İlgili Olarak İntifadan Men Koşulu Aranmaksızın Paydaşlar Birbirinden Ecrimisil İsteyebilirler
Doğal Ürün Veren Yerlerle İlgili Paydaşlar Arasında İntifadan Men Aranmaksızın Ecrimisil İstenebilir; Davalılarca Yetiştirilen Fındık Doğal Ürün Kabul Edilemez
Müşterek ve İştirak Halinde Mülkiyette Taşınmazdan Yararlanamayan Malikin Kullananlardan Ecrimisil Talebi – İntifadan Men Koşulu
Yeraltı Sularından Kadim ve Öncelik Hakkı Gözetilerek Herkes Faydalı İhtiyacı Oranında Yararlanabilir
Paydaşlar Arasında Ecrimisil Talebi İçin İntifadan Men Dava Şartıdır; İntifadan Men Her Türlü Delille İspat Edilebilir
Tapu Kütüğüne Tescil Edilmiş Olan İpotek Alacağı İçin Zamanaşımı İşlemez
Paydaşlar Arasında Ecrimisil Talebi – Daha Önce Ortaklığın Giderilmesi Davası Açılmışsa Dava Dilekçesinin Tebliği Tarihinde İntifadan Men Koşulu Gerçekleşmiş Olur
Muris Muvazaası Nedeniyle Tapu İptali ve Tescil Kararı Verilen Taşınmazla İlgili Ecrimisil İstenebilir
Paydaşlar Arasında Ecrimisil İstenebilmesi İçin Kural Olarak İntifadan Men Koşulu Gerçekleşmiş Olmalıdır
Tescilden Önce Mülkiyeti Kazandıran Mahkeme Kararına Rağmen Önceki Malikin Borcu Nedeniyle Taşınmaz Üzerine Konulan Hacizlerin Kaldırılmasına Karar Verilmelidir
Bir Menkul Malı Emin Sıfatıyla Zilyetten İktisap Eden İyi Niyetli Kişi Hukuken Korunmuştur
Tapu Sicilinin Hatalı Tutulmasından Doğan Zarar Nedeniyle Tazminat – Hazinenin Kusursuz Sorumluluğu
Yönetmelikte Belirtilen Limit Değerlere ve Güvenlik Mesafesine Uygun Olan, Sağlığa Zarar Verdiği Kanıtlanamayan Baz İstasyonunun Kaldırılması Talebi Reddedilmelidir
Limit Değerlere ve Güvenlik Mesafesine Uygun Olup Davacının Sağlığına Zarar Verdiği Kanıtlanamayan Baz İstasyonunun Kaldırılması Talepli Davanın Reddi Gerekir
Tapu Sicilinin Yanlış Tutulmasından Doğan Zarar Nedeniyle Açılacak Tazminat Davalarında Husumet Hazine’ye Yöneltilmelidir; Tapu Sicil Müdürlüğünün Davalı Sıfatı Yoktur
Hissedarlar Arasında Satış Suretiyle Ortaklığın Giderilmesi Kararı Verilebilmesi İçin Tüm Paydaşların Rızası Gereklidir
Önalım Hakkına Konu Payın Önceki Paydaşa Dönmesi Davacının Doğmuş Olan Önalım Hakkına Engel Oluşturmaz
Önalım Hakkına Konu Payın Dava Sırasında Üçüncü Kişiye Satılması Halinde HMK’nun 125. Maddesi Kapsamında Davacıya Seçimlik Hakkı Hatırlatılarak Sonucuna Göre Karar Verilmelidir
Terekeye Dahil Taşınmaz Kiralarında Mirasçılardan Birinin Kendi Payına İlişkin İstemde Bulunması Hukuken Mümkün Değildir
Kısıtlıya Ait Taşınmaz Payının Vasi Tarafından Vesayet Makamından Onay Alınarak Satılması Önalım Hakkının Kullanılmasına Engel Oluşturmaz
Borçlu Ortağın Alacaklısı Tarafından Birden Çok Taşınmazla İlgili Açılan Ortaklığın Giderilmesi Davasında Borca Yeter Miktarda Taşınmaz İçin Karar Verilmeli, Fazla İstek Reddedilmelidir
Ortaklığın Giderilmesi – Paylı Mülkiyete Tabi Taşınmazda Harici Taksim Geçersiz Olup Fiili Kullanıma Değer Verilemez
Önalım Hakkına Dayalı Tapu İptali ve Tescil Davalarında İlk Oturumda Dava Kabul Edilse Dahi Davalı Yargılama Giderlerinden Sorumludur
Paydaşlığın Taksim Suretiyle Giderilmesine Karar Verilebilmesi İçin Belediye Encümeninden Onay Alınması Gerekir
Satış Dışındaki Temliklerde Önalım Hakkı Kullanılamaz
Satış Suretiyle Paydaşlığın Giderilmesine Karar Verilen Taşınmazın Satış Bedelinin Ne Şekilde Dağıtılacağı Kararda Gösterilmelidir
Ortaklığın Giderilmesi Davasına Konu Taşınmaz Üzerinde Ortaklardan Birine/Bir Kısmına Ait Muhdesat Varsa Değeri Ayrıca Belirlenmeli ve Bu Bedel Muhdesat Sahibine Verilecek Şekilde Hüküm Kurulmalıdır
Uzun Süre Kendi Payına İsabet Eden Yeri Fiili Taksime Dayalı ve Uyuşmazlık Çıkarmadan Kullanan Paydaşın Önalım Hakkını Kullanmakta İyi Niyetli Olmadığı Kabul Edilmelidir
Paydaşlıktan Çıkarma Kararı Verilebilmesi İçin Paydaşın Yükümlülüklerini Ağır Surette İhlal Etmesi, Kasten ve Bilerek Müşterek Mülkiyet İlişkisini Çekilmez Hale Getirmesi Gerekir
Paydaşlığın Giderilmesi Davalarında Davalı Olarak Gösterilmedikleri İçin Taraf Olmayan Paydaşların ve Dava Sırasında Ölen Davacının Mirasçılarının Temyiz Hakkı Vardır
Önalım Davasında Davacı Bedelde Muvazaa İddiasında Bulunabilir ve Bu İddiasını Her Türlü Delille Kanıtlayabilir
Kazandırıcı Zamanaşımı Zilyetliğine Dayalı Tescil Talepli Davada Mahalli Bilirkişiler Komşu Köylerden Seçilmeli ve Tutanak Bilirkişileri ile Birlikte Dinlenmelidir
Muhdesat Taşınmazın Zemininden Ayrı Bir Mülkiyete Konu Olamayacağından Ancak Kim Tarafından Meydana Getirildiğinin Tespiti Söz Konusu Olabilir
Bir Yerin Mera Olarak Kabul Edilebilmesi İçin ya Yetkili Mercilerce Mera Olarak Tahsis Edilmiş Olmalı veya Bilinmeyen Zamandan Beri Mera Olarak Kullanılıyor Olmalıdır
Bütünleyici Parça Niteliğinde Olmayan, Sökülüp Götürülebilecek Şeyler Muhdesat Olmadığından Muhdesatın Tespiti Davasına Konu Olamaz; Koşulları Varsa Sebepsiz Zenginleşme Davası Açılabilir
Tel Örgü Sistemi, Bütünleyici Parça Değil Teferruat Niteliğinde Olduğundan Muhdesatın Tespitine Konu Olmaz
El Atmanın Önlenmesi ve Ecrimisil – Tarım Arazilerinin Haksız Kullanımında Talep Varsa Ürün Esasına Göre İnceleme ve Değerlendirme Yapılmalıdır
El Atmanın Önlenmesi ve Ecrimisil - Usule Uygun İrtifak Kurulmaksızın Başkasının Arazisinden Su Borusu Geçirilmesi ve Kullanımın Uzun Süre Devam Etmesi Hukuki Bir Hak Sağlamaz; Dava ile Rızanın Geri Alındığı Kabul Edilmelidir
Ecrimisil - Taşınmazın Bedelsiz Kullanımını Düzenleyen Sözleşme Bir Kira Sözleşmesi Olmadığından İhtarname ile Bedelsiz Kullanma İzninin Geri Alındığı Kabul Edilmeli ve Bu Tarihe Göre Ecrimisil Hesaplanmalıdır
Bir Taşınmazı Harici (Geçersiz) Sözleşme ile Satın Alıp Kullanma Yönünden Kişisel Hak Sahibi Olan Kişi Yaptığı Zorunlu ve Faydalı Masraflar Ödenmedikçe Taşınmaz Üzerinde Hapis Hakkını Kullanabilir
Kira Alacağı ve Tahliye - Kiralanan Taşınmaz Paylı Mülkiyete Tabi ise Bir Paydaş Kendi Payına Düşen Alacağı Talep Edebilir; Taşınmaz Elbirliği Mülkiyetine Tabi ise İcra Takibini Tüm Ortaklar Birlikte Yapabilir
Kayıt Maliki veya Paydaş Olmayan Kişi Muhdesat İçin Sebepsiz Zenginleşme Hükümlerine Göre Talepte Bulunabilir; Muhdesatın Tespiti Davası Açmasında Hukuki Yarar Yoktur
Muhdesatın Tespiti – Kamuya Ait Olup Özel Mülkiyete Konu Olamayacak Nitelikteki Taşınmazlar Üzerinde Meydana Getirilen Muhdesata Hukuki Değer Verilemez
Tapu İptali ve Tescil – Tapulu Taşınmazların Harici Satışı Geçersiz Olup Satış İlişkisinin İkrar Edilmiş Olması Davalının Davayı Açık Kabulü Olmadıkça Sonuç Doğurmaz
Geçersiz Olan Tapulu Taşınmazın Harici Satışı Taraflara Ancak Verdiklerini Geri İsteme Hakkı Verir; Geçersiz Sözleşmelerin Tasfiyesi “Denkleştirici Adalet” İlkesi Dikkate Alınarak Yapılmalıdır
Bir Mirasçının Diğer Mirasçıya Karşı Açtığı, Mirasçılar Adına İptal ve Tescil İstenen Davada Tüm Mirasçılar İçin Değil Davacının Miras Payı İçin İptal ve Tescile Karar Verilmelidir
Baz İstasyonun Kaldırılması Talebiyle Açılan Davalarda Sağlığa Zarar Verip Vermediği Araştırılmalı, Limit Değerlere Uygun Olup Olmadığı Konusunda Sertifika Sahibi Uzman Bilirkişilerden Görüş Alınmalıdır
Terekeye Dahil Taşınmazla İlgili Bir Mirasçının Üçüncü Kişilere Karşı Kendi Adına İptal ve Tescil Talebiyle Açtığı Davanın Aktif Dava Ehliyeti Yönünden Reddi Gerekir
Çevresi Mera ile Çevrili Yerlerin Kadim Meradan Elde Edildiği Kabul Edilir; Kadim Meralar Üzerinde Sürdürülen Zilyetlik de Satış da Hukuki Sonuç Doğurmaz
Yol Olarak Tespit Harici Bırakılan Taşınmazla İlgili Zilyetlik Nedenine Dayalı Tescil Davasında Yerel Bilirkişi Dinlenmeden Karar Verilemez
Kadastro Tespitinden Önceki Nedenlere Dayalı Olarak Açılan Tescil Davası, Tespit Dışı Bırakılma Tarihinden İtibaren Makul Süre İçinde Açılmışsa Önceki Zilyetlik Dikkate Alınmalıdır
Limit İpoteğinde İpotek Veren 3. Kişinin Alacaklının İhtarına Yaptığı İtiraz Takip Hukuku Yönünden Bir Sonuç Doğurmayacağından Hakkında İlamlı Takip Yapılmasına Engel Oluşturmaz
Baz İstasyonunun Kaldırılması Talebinin Kabulü İçin Yönetmelikle Belirlenmiş Limit Değerlere Uygun Olmadığı ve Sağlığa Zarar Verdiği Kanıtlanmalıdır; Uzun Vadede Zarar Verebileceği, Olumsuz Psikolojik Etki Yarattığı Gibi Soyut Gerekçeler Yeterli Değildir
Borçtan Şahsen Sorumlu Olmayan İpotek Veren Üçüncü Kişiye Ödeme İstemi Yöneltilip Borç Muaccel Hale Getirilmeden Hakkında Takip Yapılamaz
Taşlık ve Çalılık Niteliği ile Tespit Harici Bırakılan Yerler İmar-İhya ve Zilyetlik Koşulları ile Kazanılabilir; İmar-İhya, Yoğun Emek ve Para Harcanarak İşlenmemiş Toprağın Tarım Arazisi Haline Getirilmesidir
İmar-İhya ve Zilyetliğe Dayalı Tescil Talebi – Arazinin Kullanım Süresi ve Niteliği ile İmar-İhya Olgusunun Tespiti İçin Hava Fotoğrafları ile İnceleme Yapılmalıdır
Tespit Dışı Bırakılan Yerler İçin Tespit Öncesi Zilyetliğe Dayalı Açılacak Davalar Tespit Dışı Bırakma Tarihinden İtibaren Makul Sürede Açılmalıdır
İmar Planı Olmayan Yerlerde Özel Parselasyon Planı ve Satış Vaadi Sözleşmesi Yapılması Yasaklanmıştır
Tespit Dışı Bırakılan Yerlerle İlgili Zilyetliğe Dayalı Tescil Talepli Dava Makul Süre İçinde Açılmışsa Tespit Dışı Bırakılma Tarihinden Önceki Zilyetlik Tespitten Sonraki Zilyetliğe Eklenebilir
TMK’nın 713. Maddesinde Yer Alan Koşullar Gerçekleşmişse 20 Yıllık Sürenin Dolduğu Anda Mülkiyet Kazanılmış Olur
İmar, İhya ve Zilyetlik Nedenine Dayalı Tescil Talepli Davada Varsa Hava Fotoğraflarından Yararlanılarak Bilirkişi İncelemesi Yaptırılmalıdır
Kapanmış veya Terkedilmiş Yolların Zilyetlikle Kazanılması Mümkündür; Zilyetlik Durumu Maddi Olay ve Vakıalarla Belirlenmelidir
Ekonomik Amaca Uygun Olmayan Zilyetliğin Kazandırıcı Özelliği Yoktur
Kazandırıcı Zamanaşımı Nedeniyle Tescil – Malikin Tapu Kütüğünden Anlaşılamaması, Kim Olduğunun Bilinmesine Yarayacak Bilginin Sicilden Elde Edilememesi Durumudur
Zilyetliğin Hakka Dayanıp Dayanmaması Önemli Değildir; Ancak Zilyetliğin Korunması Davasında Taşınmaz Üzerinde Hangi Tarafın Üstün ve Korunmaya Değer Zilyetliği Bulunduğu Saptanmalıdır
Zilyetliğin Korunması – Zilyedin Gasp ve Saldırıya Karşı Dava Hakkı Fiili ve Faili Öğrenmesinden İtibaren İki Ay ve Her Halde Bir Yıl Geçmekle Düşer
Kadastrodan Önceki Zilyetlik, İmar ve İhya Sebeplerine Dayalı Tapu İptali ve Tescil Davası Adli Yargıda Görülmelidir; Taşınmazın Aynına İlişkin İptal ve Tescil Davaları İdari Yargıda Görülemez
Babadan Kaldığı İddiasıyla Tapusuz Taşınmazın Tescili İstenen Davada Başka Mirasçı Olup Olmadığı Araştırılarak Sonucuna Göre Karar Verilmelidir
Meralar Özel Mülkiyete Konu Edilemez; Süresi Neye Ulaşırsa Ulaşsın Zamanaşımı ve Zilyetlikle Kazanılamaz
Bir Yerin Mera Olup Olmadığının Saptanması için Meradan Yararı Olmayan Komşu Köyler Halkından Seçilecek Yerel Bilirkişi ve Tanıklarla Keşif Yapılması Zorunludur
Üzerindeki İpotek Yolsuz Olarak Terkin Edilmiş Olan Taşınmazı Satın Alan Kişinin Kötü Niyeti İspat Edilmedikçe Mülkiyet Kazanımı Korunur
Üst Sınır İpoteğinde Borçlu Sadece Akit Tablosunda Yazılı Miktar ile Sınırlı Olarak Sorumludur – İpotek Limitinin Aşılması
Aynı Alacak İçin Birden Fazla Taşınmaza İpotek Konulmuş ise Tüm Taşınmazların Birlikte Satışının İstenmesi ve Birlikte Satış Kararı Verilmesi Zorunludur
Bütünleyici Parça (Mütemmim Cüz) Niteliğinde Olmayan Trafo Taşınmazdan Ayrı Olarak Haczedilebilir
Borçluya Noter Kanalıyla Hesap Özeti Gönderilmeden İpoteğin Paraya Çevrilmesi Yoluyla Takip Yapılamaz
Tapu Siciline Tescil Edilen İpotek Alacağı İçin Zamanaşımı İşlemez; İcra Mahkemesince İpoteğin Kaldırılmasından Sonra Faizle Karşılanmayan Zarar İsteminde ise Zamanaşımı İpoteğin Kaldırıldığı Tarihte İşlemeye Başlar
Paylı Mülkiyete Konu Taşınmaza İlişkin Ortaklığın Giderilmesi Kararı Verildiğinde Satış Bedelinin Tapudaki Paylara Göre Dağıtılması da Karara Bağlanmalıdır
Önalım Davalarında Fiili Taksim Savunması Yargılamanın Her Aşamasında İleri Sürülebilir
Ortaklığın Satış Yoluyla Giderilmesine Karar Verildiğinde Satış Bedelinin Tapu Kaydı ve Mirasçılık Belgesindeki Paylar Oranında Dağıtılmasına Karar Verilmelidir; Bilirkişi Raporuna Atıfla Hüküm Kurulamaz
Paydaşlığın Satış Yoluyla Giderilmesine Karar Verilmesi Halinde Satışın Nasıl Yapılacağı da Hüküm Sonucunda Gösterilmelidir
Paydaşlığın Giderilmesi Davalarında Taşınmaz Üzerindeki Muhdesat Konusunda Paydaşların Hak İddiası ve Uyuşmazlık Varsa Hak İddia Edenlere Dava Açmaları İçin Süre Verilmelidir
Tapu Kaydındaki Aile Konutu Şerhi Terkin Edilmedikçe Ortaklığın Giderilmesine Karar Verilemez
Önalım Hakkına Dayalı Tapu İptali ve Tescil – Yazılı Bir Taksim Sözleşmesi veya Tüm Paydaşların Fiilen Kullandıkları Yerler Olmasa da Davacının ve Davalıya Pay Satanın Kullandığı Ayrı Bölümler Varsa Önalım Hakkı Doğmaz
Kaynaklar ve Yeraltı Suları – Özel Sular-Genel Sular – Sulardan Yararlanma Hakları
Önalım Hakkına Dayalı Tapu İptali ve Tescil Davalarında Bedelde Muvazaa İddiası Kanıtlanamadığı Taktirde İddia Edilen Bedel ile Tapudaki Bedel Arasındaki Fark Üzerinden Vekille Temsil Edilen Davalı Lehine Vekalet Ücretine Karar Verilmelidir
Taşkın Yapı Sahibinin Temliken Tescil İsteyebilmesinin Bir Koşulu da Yapının Taşınmazda Temelli Kalması Amacıyla (Kalıcı Yapı Niteliğinde) Yapılmış Olmasıdır
Önalım Hakkına Dayalı Tapu İptali ve Tescil – Davacının Bedelde Muvazaa İddiasının İspatı İçin Tek Başına Keşif ve Bilirkişi Görüşü Yeterli Kabul Edilemez
Şahsi Hak Sağlayan Kiracılık Sıfatı ile Taşınmaz Üzerinde İnşa Edilen Yapı MK’nun 724. Maddesi Kapsamında Temliken Tescil İsteme Hakkı Doğurmaz
Yükleniciden Şahsi Hak Temliki Sözleşmesi ile Satın Alınan Daire İçin Geçici Tescil İstenemez
Suya El Atmanın Önlenmesi – Yeraltı Suları ve Kaynak Sularda Mülkiyet ve Yararlanma Hakkı
Taşkın İnşaat – Temliken Tescil Koşulları – Çaplı Taşınmazlarda Yapılan İnşaatlarda İyi Niyet Koşulunun Gerçekleştiğinden Söz Edilemez
Hibe, Trampa, Sermaye Koyma Gibi Tasarruflarda Önalım Hakkı Doğmaz; Önalım Hakkı Sadece Gerçek Satışlarla İlgilidir
Hem Paylı Hem de Elbirliği Mülkiyetine Tabi Taşınmazlarda Ortaklığın Satış Yoluyla Giderilmesine Karar Verildiğinde Satış Bedelinin de Tapudaki ve Mirasçılık Belgesindeki Paylara Göre Dağıtılmasına Karar Verilmelidir
Paydaşlığın Satış Yoluyla Giderilmesine Karar Verildiğinde Bedelin Nasıl Dağıtılacağı da Kararda Belirtilmelidir
Pay Devrinin Eşe, Evlada veya Akrabaya Gerçekte Satış Değil Miras Hakkı Kapsamında ya da Hibe Maksadıyla Yapıldığı İspat Edilirse Önalım Hakkı Doğmaz
Önalım Hakkına Konu Pay Elbirliği Mülkiyetine Tabi ise Önalım Davasının Tüm Ortaklarca Birlikte Açılması veya Birinin Açtığı Davaya Diğerlerinin Muvafakat Etmesi Gerekir; Aksi Halde Terekeye Temsilci Atanması İçin Davacıya Süre Verilmelidir
Fiili Taksim Önalım Hakkının Kullanılmasına Engel Olup Davanın Her Aşamasında İleri Sürülebileceği Gibi Mahkemece de Re’sen Araştırılmalıdır
Ortaklığın Giderilmesi Davalarında Kamulaştırma Şerhi Varsa Kamulaştırmanın Kesinleşip Kesinleşmediği Araştırılarak Sonucuna Göre İşlem Yapılmalıdır
Ortaklığın Giderilmesi Davalarında Davacı Davadan Feragat Etse Bile Davalı (Davalılardan Biri) Davaya Devam Etmek İsterse Davanın Esası İncelenerek Karar Verilmelidir
Yakın Akrabalar Arasındaki Satış Önalım Davasına Konu Olamaz
Komşuluk Hukukuna Dayanan El Atmanın Önlenmesi Davasında Katlanılabilir Hoşgörü Sınırlarını Aşan Bir Zarar veya El Atmanın (Mülkiyetin Taşkın Kullanımı) Olup Olmadığı Usulünce Araştırılarak Sonucuna Göre Karar Verilmelidir
Sözleşmede Bir Süre Belirtilmemiş Olan Vefa Hakkı Tapuya Şerh Tarihinden İtibaren On Yıl İçinde Kullanılabilir; Kararlaştırılan Şartın Belli Bir Sürede Yerine Getirilmemesi Halinde Vefa Hakkının Kullanılacağının Akit Tablosunda Belirtilmiş Olması Buna Etkili Değildir
Başka Türlü Geçit Kurulamayacağı Saptanıp Gerekçesi Belirtilmedikçe Geçit Kurulan Taşınmaz veya Taşınmazlar Bölünerek Kullanım Şekli ve Ekonomik Bütünlüğü Bozulmamalıdır
Çaplı Taşınmaza El Atmanın Önlenmesi – Temliken Tescil – Taşınır Niteliğindeki (Kulübe, Büfe, Çardak, Baraka vb) Yapılar Temliken Tescile Konu Olamaz
Pay Satın Almadan Önce Taşınmazda Paydaş Olan Kişiye Karşı Önalım Hakkı Kullanılamaz
Taşınmazda Eylemli Paylaşımın Bulunması Halinde Önalım Davasının Reddi Gerekir
Tarımsal Arazilerde Sınırdaş Tarımsal Arazi Malikleri de Önalım Hakkına Sahiptir
Önalım Hakkının Kullanılması ile İlgili Yasada Belirtilen Süre Hak Düşürücü Süredir
Ortaklığın Satış Yoluyla Giderilmesine Karar Verilmesi Halinde Satışın Nasıl Yapılacağı ve Satış Bedelinin Dağıtım Şekli Kararda Belirtilmelidir
Satış Vaadi Sözleşmesine Dayalı Tapu İptali ve Tescil Davasının Kabulüne Karar Verilebilmesi İçin Sözleşmenin İfa Olanağının Bulunması Gerekir
İştirak Halinde Mülkiyet Devam Ettiği Sürece Taşınmazla İlgili Ölünceye Kadar Bakım Sözleşmesinin İfa Olanağının Bulunduğundan Söz Edilemez
Tapudaki Satış Sözleşmesinin Tarafı Olmayan Davacı Önalım Davasında Bedelde Muvazaa İddiasında Bulunabilir ve Bu İddiasını Tanık Dahil Her Türlü Delille İspat Edebilir
Paydaşlığın Giderilmesi – Paydaşlığın Satış Yoluyla Giderilmesine Karar Verilmesi Halinde Satışın Nasıl Yapılacağı ve Bedelin Ne Şekilde Dağıtılacağı Kararda Belirtilmelidir
Eylemli Paylaşım Bulunan Taşınmazla İlgili Önalım Hakkı Kullanılamaz
Önalım Davasında Bedelde Muvazaa İddiasını Kanıtlayamayan Davacı İddia Ettiği Bedel ile Tapuda Gösterilen Bedel Arasındaki Farka Göre Yargılama Gideri ve Vekalet Ücretinden Sorumlu Tutulmalıdır
Paydaşlığın Satış Suretiyle Giderilmesinin İstenmesi Davalıların Aynen Paylaşma İstemine Engel Oluşturmaz – Davadan ve Temyizden Feragat
Önalım Hakkına Dayalı Tapu İptali ve Tescil – Bedelde Muvazaa İddia Eden Davacı Bu İddiasını Kanıtlamalıdır; Keşifle Belirlenen Bedel Tek Başına Yeterli Kabul Edilemez
Komşuluk Hukuku Kapsamında El Atmanın Önlenmesi Kararı Verilebilmesi İçin Mülkiyet Hakkının Aşırı ve Taşkın Kullanılmış Olması Gerektiği Gibi Doğmuş Bir Zarar Olmalıdır
Geçit Hakkı İstenen Her Bir Taşınmaz İçin Bağımsız Olarak Genel Yola Bağlantı Sağlayacak Şekilde Ayrı Ayrı Geçit Hakkı Kurulmalıdır
Geçit Hakkı Genel Yola Kesintisiz Bağlantı Sağlayacak Şekilde Kurulmalıdır
Muhdesat, Sahibine Sadece Kişisel Hak Sağlar; Arazi Sahibi Mülkiyet Hakkına Dayalı Olarak Muhdesat Bedelini Ödemek Koşuluyla Terkin Talebinde Bulunabilir
Baz İstasyonunun Kaldırılması Talepli Dava TMK’nun 737. Maddesi Kapsamında Komşuluk Hukukuna İlişkin Olup Görevli Yargı Yeri Adli Yargıdır
Paylı Mülkiyete Tabi Taşınmazla İlgili Tapu İptali ve Tescil Talepli Davada Tüm Paydaşların Katılımı ile Taraf Teşkili Sağlanmalıdır
Geçit Hakkı – Fedakarlığın Denkleştirilmesi İlkesi Uyarınca Yüzölçümü Daha Büyük Olan Taşınmaz Üzerinde Geçit Hakkı Kurulmalıdır
Kesin Borç İpoteğinde Ana Para ile Birlikte Gecikme Faizi ve İcra Takibi Yapılmışsa Takip Giderleri de Güvence Kapsamındadır
Önalım Davalarında Davacı ve Davalının Ayrı Ayrı Kullandıkları Yerler Varsa Taksim Savunması Kabul Edilir; Tüm Paydaşların Katılımı ile Yapılmış Taksim Koşul Değildir
Paydaşlarca Özel Olarak Taksim Edilip Her Bir Paydaşın Kullandığı Yer Bulunan Taşınmazda Hak İddia Etmeyen Kişinin Pay Satışı Nedeniyle Önalım Hakkını Kullanması Dürüstlük Kuralı ile Bağdaşmaz
Hata Nedeniyle Satış Akdinin Feshi Davası Açılmış Olan Taşınmazla İlgili Önalım Davasında İptal Davasının Sonucu Beklenmelidir
Satış Dışındaki Temliklerde Önalım Hakkı Kullanılamaz
Elbirliği Mülkiyetin Müşterek Mülkiyete Çevrilmesi İstenen Davalarda Mirasçılık Belgesi Esas Alınmalıdır; Tapu Kaydına Yansımayan Harici Pay Temlikleri Dikkate Alınamaz
Geçit Hakkı Kurulması İstenen Davalarda Talep Edilenden Başka Bir Güzergahtan Geçit Kurulması Gerektiği Takdirde Davacıya İlgili Taşınmaz Malikini/Maliklerini Harçsız Olarak Davaya Dahil Etmesine Olanak Tanınmalıdır
Tarla Olarak Hazine Adına Kayıtlı Taşınmazlar Kamu Malı Niteliğinde Sayılmayacağından Üzerinde Geçit Hakkı Kurulabilir
Satış Suretiyle Paydaşlığın Giderilmesi İstenen Taşınmaz Üzerindeki Muhdesata İlişkin Hak İddia Eden Paydaşa Dava Açmak Üzere Süre Verilip Sonucu Beklenmelidir
Kamunun Ortak Kullanımında Olan Yoldan Yararlanma Hakkı Olan Herkes Yola El Atmanın Önlenmesi Davası Açılabilir
Mecra İrtifakı Bir Taşınmaz Yararına Diğer Taşınmaz Üzerinde Tesis Edileceğinden Taşınmaz Maliki Olmayan Muhtarın Kanalizasyon İçin Taşınmaz Üzerinde İrtifak Tesis Edilmesini İsteme Hakkı Yoktur
Kendisinin ve Davalıya Pay Satan Kişilerin Ayrı Ayrı Kullandığı Bölümler Varsa Zamanında Bu Kullanıma Karşı Çıkıp Hak İddia Etmeyen Davacının Önalım Talebi Reddedilmelidir
Aynen Bölünerek Paydaşlığın Giderilmesine Karar Verilebilmesi İçin Teknik Bilirkişiye Taksim Projesi Düzenlettirilerek İlgili Makamdan Onay Alınmalıdır
Tescil İşlemleri Yapılıp İmar Yolları Fiilen Kullanıma Açılmamış ve Kadastro Paftası Hukuki Varlığını Korumakta İse Yola El Atmanın Önlenmesi Davası Dinlenmez
Geçit Hakkı Kurulmasında Uygun Güzergah Saptanırken Aleyhine Geçit Kurulacak Taşınmaz veya Taşınmazların Kullanım Şekli ve Bütünlüğü Bozulmamalıdır
Kaynak Sulardan Yararlanma Koşulları – Suya El Atmanın Önlenmesi
Tapu Kütüğünde Bulunması Zorunlu Olmayan Nüfus Bilgilerinin Düzeltilmesi veya İlavesi Dava Yoluyla İstenemez
Tapu Tahsis Belgesine Dayalı Tapu İptali ve Tescil – Koşulları Oluştuğu Takdirde Doğal Sit Alanları ile Üçüncü Derece Arkeolojik Sit Alanlarında Bulunan Taşınmazların Kazanılması Mümkündür
Tapuda İsim Düzeltilmesine İlişkin Davalar Başka Bir Davada Mahkemece Verilen Yetkiye Dayalı Olarak da Açılabilir; Bu Halde Aktif Dava Ehliyetinin Varlığı Kabul Edilmelidir
Tapu Kütüğüne Şerh Edilen Hakların Hukuki Etkisi Yevmiye Defterine Kayıt ile Başlar
İpoteğin Kaldırılması – Kesin Borç İpoteği Ana Para Yanında Gecikme Faizi ve İcra Takibi Yapılmışsa Takip Masraflarını da Güvence Altına Alır
Nüfusa Kaydedilmeden Ölmüş veya Herhangi Bir Nedenle Nüfusta Kaydı Bulunmayan Kişilerle İlgili Tapudaki Kimlik Bilgileri Düzeltilemez; Ancak Koşulları Varsa Tespit Kararı Verilebilir
Geçit Hakkı Kurulması – Fedakarlığın Denkleştirilmesi İlkesi
Komşuluk Hukukuna Aykırılığa İlişkin Uyuşmazlıklarda Katlanma Yükümlülüğünün Sınırları İyi Saptanmalı, Yöresel Örf ve Adet de Dikkate Alınarak Aykırılık Değerlendirilmelidir
Tapu Kaydına Yanlış Yazılan Kimlik Bilgilerinin Düzeltilmesi İstemli Davalarda Görevli Yargı Yeri Adli Yargıdır
Tapudaki Kimlik Bilgilerinin Düzeltilmesine Karar Verilebilmesi İçin Kayıt Maliki ile İsmi Düzeltilecek Kişinin Aynı Kişi Olduğu Kuşkuya Yer Vermeyecek Şekilde Saptanmalıdır
Tek Taraflı Olarak Düzenlenmiş Bir Taahhütnameye Dayalı Olarak İrtifak Hakkı Tesisi İstenemez
Geçit Hakkı Kurulması İstenen Davalarda Yargılama Giderinin Davacı Üzerinde Bırakılması Gerekir
Geçit Hakkı Kurulması İstenen Davalarda Leh ve Aleyhine Geçit İstenen Taşınmaz Maliklerinin Tümünün Davada Yer Alması Zorunludur
Arazi Sahibi Muhdesat Bedelini Hak Sahibine Ödemek Üzere Mahkemeden Terkin Talebinde Bulunabilir
Tapulu Taşınmazlarla İlgili Her Türlü Kısıtlayıcı Tasarrufun Resmi Biçimde Yapılması Gerekir
Geçit İrtifakı Kurulmasında Mülkiyet ve Yol Durumuna Göre En Uygun Komşu Belirlenmeli, Buradan İhtiyaç Karşılanamıyorsa En Az Zarar Görecek Olan Saptanarak Karar Verilmelidir
Tapu Tahsis Belgesi Geçit Hakkı Tesisi İçin Dava Hakkı Sağlamaz
Geçit Hakkı Tesisi – Geçit Bedeli Tespitinden Sonra Uzunca Bir Zaman Geçmişse Hüküm Tarihine En Yakın Yeni Bir Bedel Tespit Edilmelidir
Tarım Alanları İçin Geçit Hakkı Tesis Edilirken Geçit Yeri Bir Tarım Aracının Geçeceği Genişlikte Belirlenmelidir
İrtifak Hakkı Sözleşme ile Kurulur; Sözleşmenin Geçerliliği Resmi Biçim Koşuluna Bağlıdır
Üst Sınır İpoteğinde Borçlu Sadece İpotek Akit Tablosunda Belirtilen Miktar ile Sınırlı Olmak Üzere Sorumlu Tutulabilir
Paylı Mülkiyete Tabi Taşınmaza İlişkin Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Feshi Davası Tüm Arsa Sahipleri Tarafından Açılmalı veya Katılımı ile Taraf Teşkili Sağlanmalıdır
Elbirliği veya Müşterek Mülkiyete Tabi Taşınmazla İlgili Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Feshi Davasının Sözleşmenin Tarafı Olan Tüm Arsa Sahiplerince Açılması veya Davaya Onay Vermeleri Zorunludur
Kazandırıcı Zamanaşımı Zilyetliğine Dayalı Tapu İptali ve Tescil Talebi – Zilyetliğe Dayalı Davalarda Taşınmazın Niteliği Konusunda Hava Fotoğraflarından Mutlaka Yararlanılmalı ve Yöntemince Ayrıntılı Araştırma Yapılmalıdır
Tapu İptali ve Tescil Talebi – Ortak Muristen Kalan Taşınmazla İlgili Bir Mirasçının Başka Mirasçıya Karşı Payı ile Sınırlı Olarak Dava Açmasına Yasal Bir Engel Yoktur
İmar Planına Alınmış Bir Taşınmazın İmar, İhya ve Zilyetlikle Mülk Edinilebilmesi İçin Tüm Koşulların Taşınmazın İmar Planına Alındığı Tarihe Kadar Gerçekleşmiş Olması Gerekir
Mirasçılardan Biri/Birkaçı Miras Payına Dayalı Olarak Üçüncü Kişiye Karşı İptal ve Tescil İsteyemez
Miras Yoluyla Gelen Hakka ve Kazandırıcı Zamanaşımı Zilyetliğine Dayalı Olarak Açılacak Tapu İptali ve Tescil Davası Tüm Mirasçılar Tarafından Birlikte Açılmalı veya Açılan Davaya Diğer Mirasçıların Katılımı Sağlanmalıdır
Tapusuz Taşınmazların Devri Bir Şekil Şartına Bağlı Olmayıp Tarafların Anlaşması ve Zilyetliğin Devredilmiş Olması Yeterlidir; Zilyetliğin Devrinden Sonra Satıcı Adına Tapu Kaydı Oluşması Sözleşmenin Geçerliliğini Etkilemez
Elbirliği Mülkiyetine Tabi Taşınmazla İlgili Üçüncü Kişiye Karşı Açılan Davada Miras Payının Tesciline Karar Verilemez; Tüm Mirasçılar Adına Tescil Kararı Verilmelidir
Elbirliği Mülkiyetine Tabi, Taksim Edilmemiş Taşınmazla İlgili Mirasçılardan Biri Kendi Adına İrsen İntikal ve Zilyetliğe Dayalı Tescil İsteyemez
Kadastro Çalışmasında Miktar Fazlası Olarak Hazine Adına Tescil Edilen Taşınmazla İlgili Kazandırıcı Zamanaşımına Dayalı Tescil Davası Tüm Mirasçılarla Birlikte Açılmalıdır
Elbirliği Mülkiyetine Tabi Taşınmazla İlgili Mirasçılar Birbirleri Aleyhine Tek Başına Miras Payının İptali Davası Açabilirler; Bu Halde Oybirliği Aranmaz
Terekeye Dahil Taşınmazla İlgili Mirasçılardan Birinin Kendi Adına Açtığı Zilyetliğe Dayalı Tescil Davasının Reddi Gerekir – İştirak Halinde Mülkiyette Bir Mirasçının Sürdürdüğü Zilyetlik Tereke Adına Sürdürülmüş Sayılır
Genel Kadastro ile Oluşan Tapunun İptali ve Tescil Talebiyle Mirasçılardan Birinin Açtığı Davaya Diğer Mirasçıların Muvafakati Alınmalı veya Terekeye Temsilci Atanmalıdır
Kat Mülkiyeti Kurulması Yoluyla Ortaklığın Giderilmesi
Kat Mülkiyeti Kurulması (Taksim) Yoluyla Ortaklığın Giderilmesi
Borçtan Şahsen Sorumlu Olmayan İpotekli Taşınmaz Malikine TTK’nun 887. maddesi Kapsamında İhbar Yapılmadıkça İpotek Borçluları İçin Borç Muaccel Hale Gelmez
Asıl Borçlu ve İpotek Veren Ayrı Kişiler ise Alacaklı Hem Asıl Borçluya Hem de İpotek Veren 3. Kişiye İhbarda Bulunduğunu Belgelemeden İpoteğin Paraya Çevrilmesi Yoluyla Takip Yapamaz
Borçtan Şahsen Sorumlu Olmayan İpotekli Taşınmaz Malikine Karşı Takip Yapılabilmesi İçin İlk Önce Alacaklının Hem Asıl Borçluya Hem Ona Ödeme İstemini Yöneltmiş Olması Gerekir
Asıl Borçlu ve İpotek Veren Farklı Kişiler ise Aralarında Zorunlu Takip ve Dava Arkadaşlığı Vardır
Limit İpoteğinde İpotek Verenin Sorumluluğu Asıl Borç ve Fer’ileriyle Birlikte İpotek Limiti ile Sınırlıdır
Tapu Kaydının Mahkeme Kararıyla İptali Nedeniyle TMK’nun 1007. Maddesi Uyarınca Tazminat İstemli Davada İptal Kararının Kesinleştiği Tarih İtibariyle Gerçek Zarar Hesabı Yapılmalıdır
Tapu Kütüğünün Yanlış Tutulmasından Doğan Zarar Nedeniyle Açılacak Tazminat Davalarında Husumet Tapu Müdürlüğüne Değil Hazine’ye Yöneltilmelidir – Temsilcide Yanılma
Tapu Sicilinin Yanlış Tutulması Nedeniyle Tazminat – Islah İşlemi Değer Artırmaya Yönelik ise Nispi Harca Tabidir
Medeni Kanun’un 1007. Maddesi Kapsamında Tapu Kaydının İptalinden Doğan Tazminat Davalarında Taşınmazın Değeri Mülkiyetin Kaybedildiği Mahkeme Kararının Kesinleştiği Tarihe Göre Belirlenmelidir
Tapu Sicilinin Hatalı Tutulması Nedeniyle Devlet Kusursuz Sorumlu ise de Tazminat Talep Edilebilmesi İçin Zararın Başka Türlü Giderilmesi Mümkün Olmamalıdır
Tapu Kaydının İptali Nedeniyle Hazine Aleyhine Açılan Davada İstenebilecek Tazminat Malvarlığında Oluşan (Gerçek Zarar) Azalma Kadardır – Taşınmazın Arsa/Arazi Niteliğinin Belirlenmesi ve Değer Tespiti
Tapu Sicilinin Tutulmasından Doğan Sorumluluk Nedeniyle TMK’nun 1007. Maddesi Kapsamında Hazine Aleyhine Açılan Tazminat Davalarında Munzam Zarar İstenemez
Kadastro İşlemleri Tapu Kütüğüne Dayanak Oluşturduğundan Bu İşlemler Nedeniyle Kütükte Oluşan Yanlışlıklardan Doğan Zararda da TMK’nun 1007. Maddesi Kapsamında Hazine Aleyhine Tazminat Davası Açılabilir
Tapu Sicilinin Tutulmasından Doğan Zararlardan Devletin Sorumluluğu Kusursuz Sorumluluk Olup Kusur Oranına Göre İndirim Yapılamaz; Kusur Devletin İlgili Memura Rücu Etmesinde Dikkate Alınır
Tapu Sicilinin Tutulmasından Doğan Zarar Nedeniyle Hazine Aleyhine Açılan Davalarda Tazminat Gerçek Zarar Miktarına Göre Belirlenmelidir
Medeni Kanun’un 1007. Maddesi Uyarınca Tapu Kaydının İptalinden Doğan Tazminat Davalarında Zarar Mülkiyetin Kaybedildiği Tarihte, Yani Mahkeme Kararının Kesinleştiği Günde Doğmuş Olacağından Değer Tespiti de Usulünce Bu Tarihe Göre Yapılmalıdır
İmar Planı Kapsamında Kalan Yerler İmar ve İhya Yolu ile Kazanılamaz
Orman Belirtmesi ile Tespit Dışı Bırakılan Yerler Öncesi Orman Olmadığı Gibi Fiili Durum İtibariyle de Orman Değilse İmar İhya ve Olağanüstü Kazandırıcı Zamanaşımı ile Kazanılabilir
Orman İçi Açıklıklar Zilyetlik Yoluyla Kazanılamaz
Yirmi Yıllık Zilyetlik Süresi Dolduktan Sonra Kadastroya Kadar Taşınmazın Kullanılmaması Koşulları Oluşmuş Olan Zilyetlikle Kazanmaya Engel Oluşturmaz
Paydaşlıktan Çıkarma Davaları Sulh Hukuk Mahkemelerinde Görülmelidir
Paylı Mülkiyete Tabi Taşınmazla İlgili İnşaat Sözleşmesinin Geçerli Olması İçin Tüm Paydaşlarca İmzalanmalı veya İmzası Olmayanların Onay Vermeleri Gerekir
